啟德大廈重建發展項目發展商，不滿城規會設高度限制，早前入稟高院提出司法覆核。 （資料圖片）

2012年05月04日 星期五

 

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啟德大廈重建設高限 提覆核

【本報訊】啟德大廈重建發展項目發展商，不滿城規會設高度限制，早前入稟高院提出司法覆核，質疑城規會沒有數據支持項目成屏風障礙說法，城規會指須顧及對社區鄰近環境影響，發展商認為決定不公平及不合比例，法官押後判決。

指地盤細 不構成屏風障礙
申請人為東展有限公司，是觀塘道啟德大廈發展商，答辯人為城規會。
申請人原計劃將啟德大廈4幢樓宇改建成兩幢高203米的大廈，惟城規會在「牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖」中，為啟德大廈設置多項限制，包括大廈只可高130米，東北及東南邊界位須預留10米闊非建築用地，兩幢建築物之間須留有20米空間。

案件昨日開審，申請人認為項目地盤細小，不會造成屏風障礙，城規會亦未能提交數據作支持。城規會又指項目會影響鄰近大廈，考慮項目時須顧及對社區環境影響。申請人認為只集中考慮一個項目，而犧牲其他項目，做法不公平及不合比例。

城規會則指高度限制因應鄰近大廈高度而制定，至於預留10米闊非建築用地，因為項目附近有斜坡。

法官︰芮安牟；案件編號︰HCAL 62、109/11&34/12；押後判決。