譽‧港灣一複式連天台戶以9007.6萬元成交，呎價2.8萬元，再創東九龍新高。（資料圖片）
地產
譽‧港灣複式呎售2.8萬 東九新高
高價浪接浪，新地（00016）新蒲崗譽‧港灣繼上月中以呎價2.49萬元創東九龍新高後，市場消息指，屋苑1A座45樓A室複式連天台戶，昨以9,007.6萬元成交，呎價2.8萬元，再創東九龍新高。
破上月每呎2.49萬 內地豪客購
上述單位面積3,217呎連天台面積約1,004呎，享開揚單邊景觀，可遠眺西九龍一帶。據了解，上述單位的買家為內地豪客，首次在港置業，相信購入物業 作長綫投資。譽‧港灣對上一次錄得新高呎價成交為上月中旬，有關單位為2A座45樓A室複式示範單位，建築面積3,251呎，連1,009呎天台及平台， 據悉獲內地客以8,100萬元購入，呎價達24,915元。
君臨相連呎造3.25萬 標準戶紀錄
九龍站近期頻現新高價成交，君臨天下自製相連戶以9,000萬元易主。代理表示，單位為1座中層C室及2座中層A室，合共2,768平方呎，連3個車位發 售，呎價32,514元，創該屋苑標準單位呎價新高。據了解，賣方在08年斥資5,400萬元買入兩個單位打通，轉售帳面賺約3,600萬元，升值逾 66%。
不過，發展商恒隆地產（00101）昨晚就加推1座67樓B室，定價5,053萬元，呎價34,468元，如落實售出，即可取代上述的標準戶呎價紀錄，再創屋苑新高呎價。
德福中層高價沽 呎價首越8千
另一方面，市區屋苑樓價升勢強勁，其中，九龍灣德福花園呎價首次突破8,000元，創出歷史新高。市場人士指出，屋苑H座中層14室，面積603平方呎， 以488萬元沽出，呎價達8,093元，創出屋苑歷史新高。據了解，單位屬市場罕有放盤，故以高價獲承接，目前同類放盤叫價調升至490萬元。
此外，長沙灣碧海藍天則錄得呎價逾萬元成交，屋苑5座高層H室，面積784平方呎，連天台以810萬元沽出，平均呎價10,332元，屬屋苑次宗呎價逾萬元的成交個案。單位原以800萬元放盤，最終反價10萬元獲承接。
撰文:馮凱婷、呂勁康
破上月每呎2.49萬 內地豪客購
上述單位面積3,217呎連天台面積約1,004呎，享開揚單邊景觀，可遠眺西九龍一帶。據了解，上述單位的買家為內地豪客，首次在港置業，相信購入物業 作長綫投資。譽‧港灣對上一次錄得新高呎價成交為上月中旬，有關單位為2A座45樓A室複式示範單位，建築面積3,251呎，連1,009呎天台及平台， 據悉獲內地客以8,100萬元購入，呎價達24,915元。
君臨相連呎造3.25萬 標準戶紀錄
九龍站近期頻現新高價成交，君臨天下自製相連戶以9,000萬元易主。代理表示，單位為1座中層C室及2座中層A室，合共2,768平方呎，連3個車位發 售，呎價32,514元，創該屋苑標準單位呎價新高。據了解，賣方在08年斥資5,400萬元買入兩個單位打通，轉售帳面賺約3,600萬元，升值逾 66%。
不過，發展商恒隆地產（00101）昨晚就加推1座67樓B室，定價5,053萬元，呎價34,468元，如落實售出，即可取代上述的標準戶呎價紀錄，再創屋苑新高呎價。
德福中層高價沽 呎價首越8千
另一方面，市區屋苑樓價升勢強勁，其中，九龍灣德福花園呎價首次突破8,000元，創出歷史新高。市場人士指出，屋苑H座中層14室，面積603平方呎， 以488萬元沽出，呎價達8,093元，創出屋苑歷史新高。據了解，單位屬市場罕有放盤，故以高價獲承接，目前同類放盤叫價調升至490萬元。
此外，長沙灣碧海藍天則錄得呎價逾萬元成交，屋苑5座高層H室，面積784平方呎，連天台以810萬元沽出，平均呎價10,332元，屬屋苑次宗呎價逾萬元的成交個案。單位原以800萬元放盤，最終反價10萬元獲承接。
撰文:馮凱婷、呂勁康
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