霎東街舖呎價20萬超癲
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霎東街9號 B地下1號舖，面積約400方呎，早前以8100萬元沽出。 互聯網
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【本報訊】銅鑼灣時代廣場周邊的舊樓，一直是財團收購目標，早前便再有一個位於霎東街的地舖，以8100萬元成交，呎價高逾20萬元。另信義玻璃（868）上月售出元朗廠房予國泰附屬公司，賬面勁賺逾1.7億。
現為時裝店租用的霎東街9號 B地下1號舖，面積約400方呎，據土地註冊處資料顥示，本月初由一家 Positive Response Limited公司，斥資8100萬元購入，呎價約達20.25萬元，遠高於以往同街商舖的成交價。
例如今年初霎東街4號一個地舖連閣樓物業，成交呎價只約6.5萬多元。另今次成交地舖對面，由投資者黎永滔持有的何洪記舖位，業主上月才叫價2億元放售，每呎樓面約12.8萬元。
該舖所在的霎東街5至9號 B和勿地臣街10至18號一段，跟希慎持有的禮頓中心形成一個三角形地盤，希慎早有重建禮頓中心的計劃，而過去該段街道已屢見財團收購影子，且市場直指背後財團為希慎，完成收購便可擴大重建規模。
信義賣元朗廠賺1.7億
另土地註冊處資料顯示，由國泰全資擁有的雅潔洗衣有限公司，上月中斥資2.085億元，向信義玻璃購入其位於元朗工業邨福喜街廠房，以該廠面積約16萬方呎計，每呎樓面成交價約1303元。該廠房是信義於02年僅斥資3280萬元買入，現賬面大賺1.757億元，賺幅近5.36倍。太古發言人指出，由於雅潔欲搬遷現有位於屯門的廠房，且考慮業務上，需要每層較大樓面的物業，才決定拍板購入該廠房，公司要視乎需要，才決定改裝或重建此物業。
此外，香港置業工商舖助理營業董事簡元鎧表示，元朗青山公路49至63號 F號舖，地下連閣樓面積約1900方呎，剛以4650萬元售出，呎價近2.45萬元，現由藥房租用。另北角電氣道254至280號 A座地下4號舖，面積約350方呎，剛以1180萬元交吉交易，呎價約3.37萬元。
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