浪澄灣108伙全獲預留

 

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浪澄灣尚有逾千伙貨尾待售，恒隆趁市旺解封重推。

【本報訊】市場多個新盤因遲遲未能發售，恒隆（101）藉大角嘴超級貨尾浪澄灣搶灘，發展商以區內二手價重推，首批108伙隨即進行預留，全數單位火速獲買家認購。
尚有約1200伙待售的浪澄灣，恒隆趁市旺解封重推，日前推出首批第8座108伙，平均呎價10580元，雖較07年首批開售價貴51%，但以目前區內二手價開售。發展商在昨日起供準買家預留單位，據了解，首批全部108個單位已全部獲預留，最大手買家只能認購兩伙。市場表示，買家中以本地客為主。

今或加推逾百伙應市

基於多個新盤一直只聞樓梯響，遲遲未獲批預售，加上二手缺盤及反價，即使浪澄灣屬入伙多年的「新盤」，仍獲買家熱捧。由於市場反應甚佳，發展商打算最快在今日加推逾100伙應市。
長實（001）的中半山新盤君珀，繼續接受買家預留，最新高層全層兩個單位，共4485方呎，獲買家斥資逾1.7億元預留，呎價約3.85萬元。美聯表示，百老滙電器李氏家族落實購入君珀中層 A及 B室，成交價1.5億元，呎價約3.5萬元。
另外，信置（083）旗下大埔天賦海灣，一名中港商人昨斥資8000萬元購入該盤「一圈」共四伙，分別是兩伙海景及兩伙內園單位，總樓面7228方呎，呎價1.1萬元。海景單位平均呎價1.25萬元，園景單位呎價9100元。
黃大仙現崇山最快今年8月收樓，為配合買家上會，故發展商於售樓處設立按揭服務中心，安排多間銀行為買家訂造按揭方案。嘉里（683）執行董事朱葉培表示，由於每間銀行已有不同按揭服務予買家，故發展商暫時不會提供其他付款辦法。該盤重推以來累售80伙，平均呎價1.1萬元，套現逾7億元。
朱葉培續稱，目前仍然研究會否參與競投本周五截標的沙田九肚山及將軍澳地皮，由於今次九肚山地皮涉資不大，故傾向獨資競投。
另華懋集團的屯門新盤南岸， C座頂層單位連天台，連車位，以呎價1.2萬元售出，創該項目新高。

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