產業署昨推出10項豪宅物業拍賣，逾130人到場，場面墟冚。 （曾耀輝攝）
2012年05月09日 星期三
地產
產業署10豪宅拍賣全沽 涉2.7億
競投激烈 歷時5小時
有見近日豪宅市場暢旺，產業署昨推出10項豪宅物業拍賣，吸引逾130人到場競爭，結果全數售出，涉資近2.74億元。
整個拍賣時間歷時逾5小時，負責是次拍賣的美聯測量師行董事林子彬表示，「拍賣會反應理想，料售價將成豪宅新指標。」
拍賣甫開始，已有逾130人到場，場面墟冚，競投氣氛踴躍，當中以愉富大廈A座中層1室競投最為激烈，單位開價3,180萬元，承價30口，中途由每口40萬元減為20萬元，最後由兩名買家爭持8口，終以3,820萬元售出，較底價高出20%，平均呎價18,836元，較同類單位去年成交價上升5%。
摩星嶺翠海別墅 2970萬成交
而成交價次高之項目為摩星嶺翠海別墅A座中低層單位，開價2,770萬元，承價11口，獲一名印籍男士以2,970萬元購入，平均呎價17,399元（實用面積計）。據悉，該買家名為VIKRAM NANDA，從事旅遊生意，去年亦曾現身產業署拍賣會，與家人購得物業自用。
他其後表示，價錢合理，暫打算將單位作自用，他又認為樓市仍然波動，盼候任特首梁振英能為樓市作出降溫措施。
碧瑤灣佔拍賣半數 呎造逾1.1萬
昨日售出兩伙大坑愉富大廈，其中A座中低層2室，開價2,730萬，由一名彭姓男子連續自己承接4口價，以2,850萬元投得，反映用家對單位情有獨鍾。
產業署10個豪宅單位全數售出，當中以碧瑤灣最多涉5伙，建築面積均為2,330平方呎，連車位，每平方呎造價由11,202至11,803元不等。
其餘售出物業包括碧瑤灣44座中層戶，承接19口價，終以2,720萬元沽出，呎價11,674元，較底價高出21%。另比華利山A座低層A2室，歷10口價後以2,040萬元售出。
撰文:李彤
整個拍賣時間歷時逾5小時，負責是次拍賣的美聯測量師行董事林子彬表示，「拍賣會反應理想，料售價將成豪宅新指標。」
拍賣甫開始，已有逾130人到場，場面墟冚，競投氣氛踴躍，當中以愉富大廈A座中層1室競投最為激烈，單位開價3,180萬元，承價30口，中途由每口40萬元減為20萬元，最後由兩名買家爭持8口，終以3,820萬元售出，較底價高出20%，平均呎價18,836元，較同類單位去年成交價上升5%。
摩星嶺翠海別墅 2970萬成交
而成交價次高之項目為摩星嶺翠海別墅A座中低層單位，開價2,770萬元，承價11口，獲一名印籍男士以2,970萬元購入，平均呎價17,399元（實用面積計）。據悉，該買家名為VIKRAM NANDA，從事旅遊生意，去年亦曾現身產業署拍賣會，與家人購得物業自用。
他其後表示，價錢合理，暫打算將單位作自用，他又認為樓市仍然波動，盼候任特首梁振英能為樓市作出降溫措施。
碧瑤灣佔拍賣半數 呎造逾1.1萬
昨日售出兩伙大坑愉富大廈，其中A座中低層2室，開價2,730萬，由一名彭姓男子連續自己承接4口價，以2,850萬元投得，反映用家對單位情有獨鍾。
產業署10個豪宅單位全數售出，當中以碧瑤灣最多涉5伙，建築面積均為2,330平方呎，連車位，每平方呎造價由11,202至11,803元不等。
其餘售出物業包括碧瑤灣44座中層戶，承接19口價，終以2,720萬元沽出，呎價11,674元，較底價高出21%。另比華利山A座低層A2室，歷10口價後以2,040萬元售出。
撰文:李彤
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