太古灣仔「28 Hennessy Road」項目正招租，意向呎租約70至80元。 （資料圖片）
地產
太古兩廈招租 擴金鐘版圖
「8 QRE」全幢獲洽 呎租50元
太古地產近年拓展金鐘及灣仔商廈版圖，本年將有兩商廈項目入伙，甚受租客歡迎。消息稱，集團旗下金鐘「8 QRE」（前先施保險大廈），獲保險集團洽租全幢，料短期內達成協議，涉及面積約6.7萬平方呎，呎租近50元。
「28 Hennessy Road」 呎租80元
金鐘皇后大道東8號項目8 QRE，為太古地產旗下商廈，總樓面僅6.7萬平方呎，樓高19層。消息稱，近期有多個機構洽租該廈，其中忠利保險集團（Genearali）最為積極， 洽租全幢商廈，雙方料快將達成協議，呎租約50元，涉及月租約335萬元，該保險集團現租用銅鑼灣時代廣場商廈分層樓面。
物業位處太古旗下太古廣場3期對面，早年已成太古收購目標，08年3月向恒地（00012）購入該廈半數樓面，及後再作收購集齊業權，並加以翻新，料年內入伙。
至於集團另一商廈項目，為灣仔「28 Hennessy Road」項目，物業共提供24層寫字樓，每層面積約4,900平方呎，發展商已進行招租工作，意向呎租約70至80元。據悉，集團或會保留數層樓面自 用，項目將於本年入伙。該廈屬重建項目，太古於07年，透過拍賣以13.6億元購入的大生商業中心，及後拆卸重建。
永豐街31號 太古收購將完成
近年太古積極收購舊樓，以拓展集團於金鐘及灣仔版圖，如區內永豐街31號舊樓收購歷8年時間，近日終獲購入最後一伙住宅單位，令收購步入尾聲，可望與比鄰舊樓一併重建發展。
另外，太古廣場前方永豐街永豪閣、永豐大廈亦已完成收購，並將用作太古廣場3期延伸部分重建。
撰文:梁建國
「28 Hennessy Road」 呎租80元
金鐘皇后大道東8號項目8 QRE，為太古地產旗下商廈，總樓面僅6.7萬平方呎，樓高19層。消息稱，近期有多個機構洽租該廈，其中忠利保險集團（Genearali）最為積極， 洽租全幢商廈，雙方料快將達成協議，呎租約50元，涉及月租約335萬元，該保險集團現租用銅鑼灣時代廣場商廈分層樓面。
物業位處太古旗下太古廣場3期對面，早年已成太古收購目標，08年3月向恒地（00012）購入該廈半數樓面，及後再作收購集齊業權，並加以翻新，料年內入伙。
至於集團另一商廈項目，為灣仔「28 Hennessy Road」項目，物業共提供24層寫字樓，每層面積約4,900平方呎，發展商已進行招租工作，意向呎租約70至80元。據悉，集團或會保留數層樓面自 用，項目將於本年入伙。該廈屬重建項目，太古於07年，透過拍賣以13.6億元購入的大生商業中心，及後拆卸重建。
永豐街31號 太古收購將完成
近年太古積極收購舊樓，以拓展集團於金鐘及灣仔版圖，如區內永豐街31號舊樓收購歷8年時間，近日終獲購入最後一伙住宅單位，令收購步入尾聲，可望與比鄰舊樓一併重建發展。
另外，太古廣場前方永豐街永豪閣、永豐大廈亦已完成收購，並將用作太古廣場3期延伸部分重建。
撰文:梁建國
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