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2024年4月12日 星期五

何文田站物業發展項目(「發展項目」)的第II期「朗賢峯」^ 的第IIA期^(「第IIA期」)。

 













何文田地鐵上蓋


朗賢峯 ONMANTIN

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目,「朗賢峯 ONMANTIN」由5座住宅大樓組成,提供990伙。第IIA期及第IIB期已獲批預售樓花同意書,分別涉418伙及572伙,預計落成日期2025年3月31日。 「朗賢峯」目前亦現正處於籌備階段,將於稍後正式推出。

項目位處何文田傳統豪宅區,集優越地利、便捷交通、卓越校網、休閒娛樂及園林綠化五項優勢於一身,另外,項目設專屬升降機,無縫連接港鐵何文田站。 


「朗」予人開揚明亮的感覺,亦是沿襲集團旗下「朗濤」、「朗豪坊」與「朗廷酒店」之名。「賢」則代表項目位處傳統優質校網,成就未來賢達。至於「峯」,象徵項目座落於何文田半山。


所在地區:香港老龍坑忠孝街1號

發展商:  鷹君集團

單位數量:990伙​

































Upload on 17/4/2024 - All Information are for References Only!


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新盤價單│朗賢峯低價出擊 首批折實價688.7萬元起




Source : HKET






私隱政策

 

供買方參考資料及免責條款



發展項目期數名稱:何文田站物業發展項目(「發展項目」)的第II期「朗賢峯」^ 的第IIA期^(「第IIA期」)。本廣告為促銷第IIA期。 | ^備註:何文田站物業發展項目的第II期,位於九龍內地段第11264號之「地盤A」,中文名稱為「朗賢峯」,英文名稱為 “ONMANTIN”。第IIA期為第II期「朗賢峯」其中之一個期數。第IIA期包括第1座、第2座及第3座。


區域:何文田|第IIA期所位於的街道名稱及門牌號數:忠孝街1號*(*此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認。)|賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第IIA期指定的互聯網網站的網址:www.onmantin.com.hk/phaseIIA|本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。


賣方︰香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)、妙能有限公司(作為「如此聘用的人」)(備註:「擁有人」指第IIA期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)|賣方(擁有人)的控權公司︰不適用|賣方(如此聘用的人)的控權公司︰鷹君集團有限公司、Jolly Trend Limited、鷹君有限公司、Treasure Mine Holdings Limited及Morewise Enterprises Limited|第IIA期的認可人士︰張文政|第IIA期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰呂元祥建築師事務所(香港)有限公司|第IIA期的承建商︰Gammon Engineering & Construction Company Limited|就第IIA期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、何耀棣律師事務所、高李葉律師行、孖士打律師行及司力達律師樓|已為第IIA期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司、星展銀行有限公司香港分行、恒生銀行有限公司、中國銀行(香港)有限公司|已為第IIA期的建造提供貸款的任何其他人︰鷹君有限公司|盡賣方所知的第IIA期的預計關鍵日期為:2025年3月31日(「關鍵日期」指批地文件的條件就第IIA期而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)|賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則,第IIA期之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。|本廣告在擁有人的同意下由如此聘用的人發布。|賣方建議準買家參閱有關售樓說明書,以了解第IIA期的資料。詳情請參閱售樓說明書。|本廣告/宣傳資料僅供參考,並不構成亦不得被詮釋成賣方就第IIA期或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證,或就任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。


製作日期︰2024年4月11日

2024年2月27日 星期二

The Cullian Harbour ~ KaiTai

 





























Upload Date: 26/2/2024



天壐·海 Cullinan Harbour

物業編號:一期P000001214

項目發展:新鴻基地產

物業地址:啟德承豐道26號

單位數量:256伙

項目座數:5幢高座及2幢低座組成

單位戶型:涵蓋2房至5房3套,項目另設18伙特色戶。

樓層高度:標準層3.3米

單位面積:541至 4,608平方呎

標準戶型:

⏺ 2房1套(開放式廚房) 541‘ - 560’ 共36伙

⏺ 3房1套 + 士多房連洗手間 789‘ 共15伙

⏺ 4房1套+ 士多房連洗手間 + 私人電梯大堂 1089’ - 1126‘ 共63伙

⏺ 4房2套+ 士多房連洗手間 + 私人電梯大堂 1366’ - 1408‘ 共104伙

⏺ 4房3套+ 士多房連洗手間 + 私人電梯大堂 + 門廊 2093’ - 2196‘ 共20伙

⏺ 特色單位(複式或連平台花園及/或連天台之單位) 998’ - 4608’ 共18伙

單位特點:項目逾85%為三房或以上戶型,100%單位向海。

關鍵日期:2025年11月30日




























Uploaded Date: 14.3.2024








Uploaded Date: 14.3.2024





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Upload Date : 22-23/2/2024




Uploaded : 1/2/2024

2023年9月19日 星期二

文曜 Sutton - 區域:馬頭角 | 街道名稱及門牌號數:聯合道18號

 








傲立香港首屈一指41名校網高尚住宅地段,前臨 九龍塘低密度豪宅區,盛名學府環擁且鄰近多個大型 購物據點與綠化空間,顯赫地段與傳統學區相互輝映, 文壇學術精英匯聚曜目新貴,成就非凡新生活



九龍城住宅項目

文曜 SUTTON

由建灝地產發展、現樓新盤九龍城「文曜」周一(18日)公布最新銷售部署,項目即日起開放現樓示範單位予公眾參觀,最快日內公布首張價單,涉及約30伙,涵蓋一房至三房單位。

為配合項目推售,集團早前宣布的多項折扣優惠,包括「41名校網折扣」、「九龍塘花園城市生活折扣」、「代繳從價印花稅優惠」及「備用一按計劃(無壓測)」外,今天再新增一項「息買樓置業優惠」,買家凡有定期存款證明,須經過發展商審批,成功後可獲5%折扣優惠,以抵銷定期利率及按揭保險的申請使費。至於買家可享的總折扣率,鄭智荣指出,將於開價後公布詳情。



































































Updated: 4/11/2023








Upload Date: 20/9/2023




文曜 ( SUTTON ) SUTTON聯合道18號 ,中九豪最後更新日期 : 20/09/2023物業編號 : E000019263




供買方參考資料及免責條款
《一手住宅物業銷售條例》並不適用於「文曜SUTTON」。

查詢尊線:(852) 2399 7680
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址:www.sutton.hk
區域:馬頭角|街道名稱及門牌號數:聯合道18號

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱最新批准之建築圖則。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。|本廣告/宣傳資料內一切資料,須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動,而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料,並不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。本網站由賣方發布。賣方建議準買家參閱最新批准之建築圖則,以了解發展項目的資料。

製作日期:2023年9月18日
最後更新日期: 2023年9月18日





擁且鄰近多個大型 購物據點與綠化空間,顯赫地段與傳統學區輝映, 文壇學術精英匯聚曜目新貴,成就非※ 本圖片為庫存圖片,並非於發展項目拍攝或其附近拍攝,或以發展項目為依據製作,與發展項目無關,並經過電腦修飾處理,僅供參考。本圖片不得被視為描述或代表發展項目外望之實際景觀或其周邊環境之實際景觀、或發展項目或其任何部分的實際狀況或外觀。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變。本圖片並不構成亦不應被詮釋為構成賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱政府相關部門最後批准之建築圖則。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。


# 資料來源: 「教育局」的網站 – 區域與小一學校網對照表 https://www.edb.gov.hk/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/index.html (最後擷取日期:2023年8月2日)。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新版本。

* 發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變,賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

@ 發展項目所位處之小學41校網,與九龍塘大部份地方所位處之小學校網相同。資料來源: 「教育局」的網站 – 區域與小一學校網對照表 https://www.edb.gov.hk/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/index.html (最後擷取日期:2023年8月2日)。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新版本。發展項目位處馬頭角分區計劃大綱草圖編號S/K10/29之內。

◇ 以上交通時間參考Google Map提供由發展項目駕車前往目的地的預計時間,有關行車時間按最短路程及合法車速計算,並不包括因交通擠塞及燈號所等候的時間。預計時間擷取來源:Google Map (擷取日期:2023年8月1日)。上述所有行車時間資料僅供參考,實際所需時間受實際交通情況限制。賣方對預計時間並不作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。

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