吳鎮科筍價買銅鑼灣舊樓

2012年05月03日

 

【本報訊】鎮科集團（ 859）主席吳鎮科密密收購銅鑼灣「金三角」地段舊樓。白沙道 15號一單位，最近更以 1210萬元筍價購入，呎價 16782元，屬區內舊樓少見平盤。
 

土地註冊處資料顯示，白沙道 15號 5樓，實用面積 721方呎，買賣雙方在上月 2日簽定臨時買賣協議，作價 1210萬元，呎價 16782元。相比區內部份癲價唐樓，如恩平道 54號一單位在今年 3月造出的每呎高達 37787元全港最貴唐樓紀錄，是次成交單位屬筍價。

涉 1210萬　每呎僅 1.7萬

買家為金東貿易有限公司，公司董事包括 吳鎮科。資料顯示，連同上述單位，此公司自 05年至今，合共斥 3470萬元購入白沙道 15號及 19號共 4伙，成交價 480萬至 1210萬元。白沙道 15號全幢 6伙， 1954年「全幢」只售 11.4萬元。今次售出的 5樓單位，原業主 78年以 18萬元購入，勁賺 1192萬元，升 66倍。同區新村街 54號其中 3伙，近日亦獲財團斥 1450萬元收購。
 

由新工投資持有收租的銅鑼灣前泉章居舊址，落實由 第一太平戴維斯和中原（工商舖）聯合招標出售，下月 15日截標。物業位於波斯富街 108至 120號寶榮大廈地下 A及 B舖、 1樓、 2樓及 12樓 S室及平台，共約 23932方呎，意向呎價 12.5億元，較六年前升 2.78倍。