君臨「九按」盤低市價沽

【本報訊】二手缺盤，尖沙嘴君臨天下一個曾經九度抵押予銀行及財務公司借貸的銀主盤，放盤逾半年終以4120萬元連車位賣出，呎價2.83萬元，低市價約4.4%。

君臨天下1座中高層 B室，1454方呎，08年3月據稱由一名台灣富婆以3180萬元購入，獲恒生銀行承造一按。惟2010年11月至2011年4月短短5個月內，物業史無前例再找財仔狂按達八次。有指業主按爆豪宅借約3700萬元後即走佬，由財務公司代其供樓，以免斷供被銀主收樓。據聞「財仔」最後都斷供，單位淪為銀主盤，日前以4120萬元連1個車位售出，呎價2.83萬元。

牛津道1號1.75億易手

另外，土地註冊處資料顯示，九龍塘牛津道1號11號屋，獲龍富亞洲有限公司以1.75億元購入，公司董事為陳莉、張益中。據知，兩人為資深投資者，曾活躍於投資跑馬地及薄扶林豪宅。
香港置業高級營業經理梁巧兒表示，界限街僑園中層單位，1300方呎，以810萬元成交，呎價6231元；原業主97年4月以391萬元買入，升值一倍。
美聯營業經理劉玉龍表示，山頂道8至12號欣怡居 A2座高層 A室，面積2719方呎，剛以7500
萬元售出，呎價2.75萬元，連車位。

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