作為一個從事地產代理生涯已逾二十年的從業員, 任職於某大地產代理投資及項目部, 過去亦曾於五大地產代理及多間中小型代理, 测量師行,獨立投資者及發展商等代理部門工作, 範圍全面觸及各類型住宅,豪宅,工商舖及投資項目等,當中可謂經歷過無數次地產、社會經濟週期的起跌與及業界多多少少的風起雲湧, 行業的收縮澎漲, 有着百般滋味在心頭!!! 隨着日子的流逝, 種種記憶已逐漸淡忘! 慶幸今天互聯網的發展, 可以讓我在這領域上的大小事件紀錄下來, 以客觀的角度與大家分享! 同時作為一個資深專業地產從業员, 亦需要搜羅收集相關嘅資訊作為工作上參考之餘, 將這些有極高參考價值的材料結集分類組合成這個參考Blog(地產藏經閣), 與各位對這個範疇有興趣的人仕分享交流!! 本網綕紀錄現在到過去事件亦會變成歷史一部份, 無論數字/數據/相片/圖則戓相關內容法例條文指引等或己過時或不適用但不會移除, 此乃過去及歷史的見證!! 敬希瀏覽本綱綕的人仕多加留意, 以免受過時的資料誤導! 歡迎各位, 留言捧場指導。 ※※在此鄭重多謝、感激各大媒體的忠實報導, 讓我們得到分享這些寶貴的歷史及資訊。 更新 4/2013
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2023年6月10日 星期六
東半山、跑馬地極罕大碼豪宅 過往只可遇 Rarely Luxury Apartments at Mid Levels East & Happy Valley
2023年5月17日 星期三
2022年8月3日 星期三
Market For Sale/Rent - Kowloon Station 九龍站市場租/售 2022年8 - 10月
Market For Sale/Rent - Kowloon Station
九龍站市場租/售
2022年 9-10月
I
UPLOAD DATE: 30/9/2022
2022年 8月
The Arch
Upload Date: 4/8/2022Sorrento
Upload Date: 4/8/2022
Upload Date: 4/8/2022
2022年5月25日 星期三
利• 晴灣 L• Living 23 全新入伙
利• 晴灣 L• Living 23 -
23 Pine Street, Tai Kok Tsui, Kowloon.
*******Markets & Media Info - For References Only******
2022年4月5日 星期二
2017年9月14日 星期四
尖沙咀,佐敦 精選租盤 - Hot Lease at Tsim Sha Tsui & Jordan
2014年7月30日 星期三
山頂道8號相連戶叫2.8億
山頂道8號相連戶叫2.8億
山頂道8號OASIS欣宜居A1座高層A及B室相連戶,其中A室建築面積2980方呎,實用面積2061方呎;B室建築面積3194方呎,實用面積2203方呎,兩個單位總建築面積6174方呎,實用面積4264方呎。單位座向北,推全海景景觀,由原兩個單位共8間房,改為5房4套房間隔。
中原地產表示,單位豪華裝修及連傢俱,價值達1000萬元,連兩個車位,叫價約2.8億元,建築呎價45351元,實用面積65666元。
以按揭5成、利率2.85厘及還款期20年計算,月供76.6萬元。
項目成交淡靜,對上一宗成交已經為2012年9月,A1座低層A室,建築面積2980方呎,實用面積2061方呎,成交價8650萬元,建築呎價29027元,實用呎價41970元。
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2014年2月25日 星期二
淺水灣道56號嗌3.2億 - 56 Repulse Bay Road, Repulse Bay, Hong Kong.
淺水灣道56號嗌3.2億
仲量聯行稱,上述淺水灣道56號複式相連戶,由一本地知名家族持有,建築/實用面積約6,334/5,076方呎,設有內置樓梯直達面積約1,544方呎雙天台花園。
康樂園賣4千萬
據了解,上述單位由霍英東家族成員或有關人士,於○六年以逾8,800萬元購入,現放售意向價3.28億元,意向建築/實用呎價約5.18萬/6.46萬元。優質豪宅不乏買家以理想價承接,中國康樂園地產蔡定章稱,大埔康樂園24街雙號屋,建築/實用面積約3,500/2,520方呎。由於位處高位及連約3,500方呎大花園,加上連裝修及可停泊多部車,故獲買家以4,000萬元承接,建築/實用呎價約1.14萬/1.59萬元。上述成交為屋苑近年罕錄達4,000萬元個案。
美聯殷勒麟稱,紅磡海逸豪園23座中層C室,售約1,628萬元,實用呎價約1.86萬元,屬同類高價。
利嘉閣張嘉榮稱,西半山福苑2座中高層A室,去年底至今累減約125萬元後,單位以2,475萬元連車位售出。
2013年9月30日 星期一
Le Diamant 金鑽璽 旺角彌敦道703號 No. 703, Nathan Road, Mong Kok, Kowloon
旺角不夜天 直立式零售商舖 嶄新概念 全區罕有