THE JAVA有業主疑不滿單位未夠實用而沽貨離場。資料圖片

THE JAVA首錄二手蝕讓

2012年03月06日

 

【本報訊】新盤接連有內地客蝕讓沽貨。英皇國際（ 163）發展的北角單幢盤 THE JAVA剛出現首宗二手蝕讓，一名來自溫州的內地豪客，因不滿單位不夠實用，蝕讓沽售，由另一名山西內地客執平貨。

內地客嫌欠實用賤賣

亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示， THE JAVA高層 C室， 958方呎，溫州客 2010年 7月以 1143.8萬元向發展商購入，買家約在兩個月前收樓後，發覺單位「好細，好後悔」，即開價 1198萬元放售，扣除使費望平手離場，但為求出貨，最終減價 23萬元，剛以 1175萬元賣出，呎價 12265元，賬面雖賺 31.2萬元，但扣除使費，蝕約 23.4萬元。
 

美聯高級營業經理林海成表示，荔枝角美孚新邨本月錄 11宗成交， 4宗是電梯不到的頂樓及 1樓「天地貨」。 2期百老匯街 40號頂層戶， 949方呎，以 490萬元賣出，呎價 5163元。

嘉湖兩房呎價撲 4000

天水圍嘉湖山莊兩房戶呎價直撲 4000元。賞湖居 5座高層 F室， 576方呎，成交價 225萬元，呎價 3906元，為屋苑兩房戶 9個月新高。
 

此外，同區栢慧豪廷 9座高層 F室， 900方呎，業主原先 370萬元也肯賣，臨簽約才反口至 385萬元，買家無奈照追。另有拍賣行本周四拍賣馬灣珀麗灣 2座一單位， 694方呎，底價 280萬元，低市價逾兩成，有指單位曾發生燒炭命案。