2012年03月12日 星期一
地產
投資者650萬 掃富榮10車位
【本報訊】受額外印花稅（SSD）影響，不少傳統住宅投資者轉投商用物業市場，車位是其中一個頗受歡迎的產品，近日有投資者斥資650萬元，連掃旺角富榮花園10個車位收租。
首域置業助理營業董事鄭智恒透露，一名傳統住宅投資者，近日看好車位租務回報，故一個月內連掃旺角富榮花園10個車位，成交價介乎63至69萬元，共涉資約650萬元。
其中富榮花園2期一個單號車位，原業主於1月底以60萬元購入，持貨約1星期後以69萬摸售，帳面獲利9萬元，升幅達15%，而該車位也是富榮花園第3高價個案。鄭智恒指富榮花園車位現時月租約2,800至3,000元，租金回報逾5厘。
純車位註冊 8天193宗
事實上，近期車位市場交投暢旺，據eprc經濟地產庫所錄純車位註冊宗數不斷急升，本月首8天港九各地已經錄得193宗純車位登記個案。其中東涌映灣園b150號車位，投資者去年12月中以31萬元購入，剛以37.7萬元摸出，帳面獲利6.7萬元，2個月間升值22%。
首域置業助理營業董事鄭智恒透露，一名傳統住宅投資者，近日看好車位租務回報，故一個月內連掃旺角富榮花園10個車位，成交價介乎63至69萬元，共涉資約650萬元。
其中富榮花園2期一個單號車位，原業主於1月底以60萬元購入，持貨約1星期後以69萬摸售，帳面獲利9萬元，升幅達15%，而該車位也是富榮花園第3高價個案。鄭智恒指富榮花園車位現時月租約2,800至3,000元，租金回報逾5厘。
純車位註冊 8天193宗
事實上，近期車位市場交投暢旺，據eprc經濟地產庫所錄純車位註冊宗數不斷急升，本月首8天港九各地已經錄得193宗純車位登記個案。其中東涌映灣園b150號車位，投資者去年12月中以31萬元購入，剛以37.7萬元摸出，帳面獲利6.7萬元，2個月間升值22%。
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