二手熱賣
海珏短炒 兩周賺 147萬
2012年03月16日
新地（
016）月初以極速近沽清的馬灣海珏，市場再錄兩宗短炒「摩貨」。代理透露，一名投資者在本月 3日以 1523.3萬元連掃 35座中高層 B及
C室兩伙，兩單位剛以 1670萬元以公司轉讓形式售出，賬面獲利 146.7萬元，不足兩周升值
9.6%，釐印費亦由新買家支付。海珏開賣至今已錄得至少 3宗二手短炒。
珀麗灣凶宅 290萬賣
全城缺盤，凶宅也成搶手貨。市場指，珀
麗灣 2座高層 F室， 694方呎，剛以 290萬元賣出，呎價僅 4179元，較市價約 350萬元平
17.1%。有指單位曾發生命案，有租客在屋內燒炭身亡。代理表示，新買家是一對
80後上車客，買凶宅是貪平，加上有銀行可做九成按揭，而且單位是難得交吉盤，可以睇樓，「佢哋翻睇咗兩三次，覺得冇乜嘢，肯定有銀行做按揭即買」。據了
解，為免影響按揭，買賣雙方均同意在買賣合約不提單位曾經發生過的事。土地註冊處資料顯示，原業主於 2010年 9月以 288萬元買入，現以
290萬元沽貨，明賺實蝕。
另市場表示，鰂魚涌太古城最近錄得多宗高價成交，其中 3伙傳由同一名內地客購入，涉逾 4200萬元。中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，太古城本月暫錄 28宗成交，綠楊閣中高層 H室， 1232方呎，昨以 1530萬元售出，呎價 12419元。 
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