廣東道樓上舖以9800萬元易手，成全港最貴樓上舖王。 （資料圖片）
2012年03月13日 星期二
地產
廣東道1樓舖 膺樓上舖王
【本報訊】近日商舖交投暢旺，帶動核心地段樓上舖身價急升，據土地註冊處資料顯示，尖沙咀廣東道14及16號1樓，以9,800萬元易手，成全港最貴樓上舖王。
呎價8.2萬 16年升27倍
據悉，該舖面積約1,200平方呎，呎價約8.2萬元，而上址實用面積約784平方呎，以實用面積計呎價逾12.5萬元。業主於96年以350萬元購入，16年間升值27倍。
其次，市場消息透露，銅鑼灣渣甸坊56號地下，面積約975平方呎，原業主於上月初以3,100萬元購入，剛以4,000萬元摸出，持貨1個月帳面獲利900萬元。
彌敦道564號舖 2.6億沽
另外消息指，旺角彌敦道564號地下及1樓，面積合共5,000平方呎，以約2.6億元易手，租客為渣打銀行，每月租金為41.5萬元，回報率不足2厘。另彌敦道502號地下A1及A2號舖連1樓，面積合共約1,300平方呎，以約6,200萬元成交。據悉，新買家為Maple時裝或有關人士。
另一方面，中原（工商舖）工商部營業董事盧偉德表示，觀塘萬兆豐中心高層I室，面積約1,567平方呎，以約1,020萬元易手，呎價約6,510元。
呎價8.2萬 16年升27倍
據悉，該舖面積約1,200平方呎，呎價約8.2萬元，而上址實用面積約784平方呎，以實用面積計呎價逾12.5萬元。業主於96年以350萬元購入，16年間升值27倍。
其次，市場消息透露，銅鑼灣渣甸坊56號地下，面積約975平方呎，原業主於上月初以3,100萬元購入，剛以4,000萬元摸出，持貨1個月帳面獲利900萬元。
彌敦道564號舖 2.6億沽
另外消息指，旺角彌敦道564號地下及1樓，面積合共5,000平方呎，以約2.6億元易手，租客為渣打銀行，每月租金為41.5萬元，回報率不足2厘。另彌敦道502號地下A1及A2號舖連1樓，面積合共約1,300平方呎，以約6,200萬元成交。據悉，新買家為Maple時裝或有關人士。
另一方面，中原（工商舖）工商部營業董事盧偉德表示，觀塘萬兆豐中心高層I室，面積約1,567平方呎，以約1,020萬元易手，呎價約6,510元。
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