沙田大圍盛世在過去周末可供發售的 248伙料已全數售罄，售樓處人頭湧湧。程俊華攝

新盤售 260伙盛世最熱賣

2012年03月12日

【本報訊】樓市升溫，在不少二手業主反價及封盤下，購買力流入一手新盤市場。綜合市場資訊，過去周六、日兩天新盤市場合共錄得約 260宗成交，自今年元旦假期後，近兩個月交投最旺的周末。

交投兩個月最旺

樓市小陽春蔓延至新盤市場，剛過去的周 末交投量僅次於元旦 3日假期約 300宗成交，當時適逢有大型新盤油麻地御金．國峯首周開賣刺激，但近期新盤市場以貨尾為主，連開售多時的長實（ 001）大圍盛世亦熱賣。該盤過去兩天可供發售的 248伙，料已全數沽清，佔整體一手銷情約 95.4%。

長實地產投資董事郭子威表示，過去兩 日該盤銷情比預期理想，或受樓市熾熱氣氛影響，買家中有近九成為本地用家。因應銷情，已加推逾 100伙單位，最快明日賣，平均呎價 8600元。盛世在周末發售的 248伙全為 1、 2座向金山單位，雖較鄰座同類貨加價 10%至 12%不等，不過，長實增設送釐印費及家具優惠，相等於樓價約 7%；若放棄上述優惠，更可獲一成樓價折扣。

其餘新盤，紅磡薈點錄得 5宗成交，同區昇御門及寶御俱錄一宗買賣。東半山嘉岶薈、大埔天賦海灣等，都有零星成交。

昨參觀盛世的睇樓客連先生表示，近期樓市氣氛確不錯，故放售自住九龍塘物業，有意換入較新物業逾千呎大單位。他稱：「呢排睇樓、買樓都係用家多，如果有心買樓自住，就唔怕後市升跌。」