黃良昇表示，新春後二手樓成交大幅急升。　資料圖片

二手成交料飆 1.7倍

2012年03月11日

 

【本報訊】有代理行預期，本月二手登記將上升至 8000宗，將較 2月份急增 1.7倍，宗數將創 2011年 3月份錄得 8589宗後 12個月新高。

全月或達 8000宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，額外印花稅後一年，樓市終於重現交投熾熱的景象。新春後 2月起屋苑成交大幅急升，釋放累積多時的龐大購買力，市況相當活躍。對樓市的利好消息不絕。截至 3月 7日， 2012年 3月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄得 1575宗，料全月將上升至 8000宗。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，上月住宅市場回暖，多個屋苑交投回升，而在用家需求帶動下， 200萬至 500萬元中價物業亦得到支持。根據資料顯示， 3月份迄今最多 200萬至 500萬元二手中價物業註冊的首五個私人屋苑，以將軍澳新都城升幅最高，按月大升 5.75倍，此類銀碼錄得 27宗登記。事實上， 200萬至 500萬元中價物業註冊比率自 2月份開始已見回升，並重回約五成半水平，本月至今比率更進一步升至近六成水平，錄得 59.4%，註冊比率連升兩個月。