英皇看好觀塘重建後的潛力，以 7500萬元買入物華街一地舖。

「物流張」 9200萬摩出中環舖

2012年03月15日

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【本報訊】近期商舖買賣熾熱，交投活躍。其中，「物流張」上月底購入的中環閣麟街舖位，剛以 9200萬元摩出其中一個。另外，英皇國際（ 163）斥資約 7500萬元購入觀塘物華街一個地舖。

投資者「物流張」民生物流老闆張順宜，上月底以 1.5億元購入的閣麟街 37號地下兩層舖位，面積約 2800方呎，現分間租予 7-11及時裝店。消息指，他剛以 9200萬元，摩出 7-11舖位，面積約 1400方呎，呎價近 6.6萬元，現時租金回報約兩厘。

此外，由九建（ 034）主席柯為湘家族或有關人士持有的九龍灣牛頭角道 55號商舖，地下至 2樓共約 3萬多方呎，現由英皇教育承租，租金約 97萬元，剛以約 1.8億元沽出，呎價近 6萬元，回報約 6.5厘。

 

英皇 7500萬買觀塘舖

另外，對舖市樂觀的英皇，可能睇好觀塘市中心重建後的發展潛力，市傳剛斥資約 7500萬元，購入重建項目對面的物華街 43號 1號地舖，面積約 900方呎，呎價約 8.3萬元，該舖現由飲食店以 17.5萬元承租，回報約 2.8厘。

上水新豐路 67號及佐敦吳松街 89號的全幢物業，各以 5500萬及 3780萬元成交。荃灣南豐中心商場低層 47號室，成交呎價近 9300元。