賽西湖大廈有高層單位以呎價 1.97萬元易手，創分層戶歷史新高。

賽西湖呎價撲兩萬新高

2012年03月16日

 

【本報訊】受近期多項豪宅拆售效應帶動，部份購買力流入二手市場。北角半山老牌豪宅賽西湖大廈，剛錄分層戶歷史新高價成交， 14座高層單位，以 3238萬元易手，呎價 1.97萬元，直撲兩萬元大關。
 

美聯營業經理盧浩表示，賽西湖大廈 14座高層 B室， 1640方呎，剛以 3238萬元沽出，呎價 1.97萬元，屬屋苑分層戶歷史新高價。目前，該類單位放盤，交吉貨僅一伙，連約戶叫價達 3600萬元。他指，由於單位前望維港海景，後望山景。原業主 05年 1月以約 1143萬元購入，賬面賺 2095萬元，升值 1.8倍。
 

世紀 21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角雲峰大廈 C座低層 2室， 1650方呎，業主去年 5月以 1980萬元放售，放盤多時未獲問津，直至近日終以 1748萬元易手，減幅 12%，呎價 1.06萬元，低市價約一成。原業主 90年 7月 198萬元買入，賺 1550萬元，升值 7.8倍。

璧池沙士貨漲逾三倍

另有消息指，淺水灣璧池雙號屋， 3047方呎，以 9600萬元成交，呎價 3.15萬元。原業主 03年 10月以 2330萬元買入，獲利 7270萬元，升幅達 3.1倍。此外，中原首席分區聯席董事伍國俊表示，何文田帝庭園 1座高層 A室， 1332方呎，業主原開價 1500萬元，及後見市道回升，有意封盤，其後獲買家追價，最終以 1680萬元連車位沽售，呎價 1.26萬元。據了解，原業主於 09年 5月以 1150萬元連車位購入上址，獲利 530萬元。
 

又一村又一居錄單位撻定重售。消息指，屋苑 9座低層 D室， 560方呎，原於上月底以 545萬元沽出，呎價 9732元，惟其後買家撻定，業主將單位原價放賣，剛以同一價格沽出。