2012年03月12日 星期一
地產
駱克道千呎舖 5500萬易手
【本報訊】近期舖位成交持續，投資者約5,500萬元購灣仔駱克道舖位。
據喜來登旺舖葉德榮指，灣仔駱克道352號國樑樓地舖，以5,500萬元易手。該舖現租客為建材店，面積約1,000平方呎，平均呎價5.5萬元，現時舖位月租約13萬元，回報率約2.8厘。
葉氏稱，上述舖位為港島傳統建材零售及批發段，隨着地產市道暢旺，建材門市舖位需求較之前大，租盤短缺，可供出售之舖位亦少。該舖亦鄰近興建中的精品酒店，料日後附近一帶旅客消費將進一步增加。
據悉，買家為舖位資深投資者董惠華，該投資者去年曾夥拍米蘭站主席姚君達等，以約2.9億購入銅鑼灣波斯富街永亨銀行舊址，該舖現時由周大福珠寶租用，每月租金約130萬元，回報率高達5.4厘。
油麻地舖呎售7.1萬
另市場人士透露，油麻地彌敦道525至543號地舖，以約3,950萬元售，該舖約550平方呎，平均呎價約7.1萬元，舖位現租客為證券行，月租約4.6萬元。另外，佐敦上海街121至123號地下A2號舖，以約1,490萬元易手。
據喜來登旺舖葉德榮指，灣仔駱克道352號國樑樓地舖，以5,500萬元易手。該舖現租客為建材店，面積約1,000平方呎，平均呎價5.5萬元，現時舖位月租約13萬元，回報率約2.8厘。
葉氏稱，上述舖位為港島傳統建材零售及批發段，隨着地產市道暢旺，建材門市舖位需求較之前大，租盤短缺，可供出售之舖位亦少。該舖亦鄰近興建中的精品酒店，料日後附近一帶旅客消費將進一步增加。
據悉，買家為舖位資深投資者董惠華，該投資者去年曾夥拍米蘭站主席姚君達等，以約2.9億購入銅鑼灣波斯富街永亨銀行舊址，該舖現時由周大福珠寶租用，每月租金約130萬元，回報率高達5.4厘。
油麻地舖呎售7.1萬
另市場人士透露，油麻地彌敦道525至543號地舖，以約3,950萬元售，該舖約550平方呎，平均呎價約7.1萬元，舖位現租客為證券行，月租約4.6萬元。另外，佐敦上海街121至123號地下A2號舖，以約1,490萬元易手。
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