中央重申調控樓價的決心堅定不動搖。 路透社
決心堅定
房價仍高 調控不放鬆
2012年03月15日
中國房價越調越高？國務院總理溫家寶昨透露民眾責怪是由於政策不出「中南海」，他對於政策未能下達的質疑，回應說「聽到了感到十分痛心」，同時一再重申調控樓價的決心堅定而不動搖。此話一出，中港兩地內房股由升轉跌。
溫家寶回顧 03年推 6條調控措施， 05年的國八條， 06年的國六條，但調控不見成效？箇中原因，坦言房產市場關係到財政、金融及企業等政策，涉及中央和地方的利益關係，特別是地方從土地出讓中獲取大量收入。涉及金融企業和房產企業的利益，改革阻力相當大。
過去 3年，以北京的奧運村住宅項目，在 09年時每平方米售價近 3萬元，現為逾 5萬元。
過去 3年，以北京的奧運村住宅項目，在 09年時每平方米售價近 3萬元，現為逾 5萬元。
樓價須配合居民收入
溫家寶承認中央領導敵不過利益團體！但他仍續說這兩年房地產調控在艱難中看到曙光！中央調控的決心堅定而不動搖，現已抓住抑制投機和投資性需求的問題，採取針對性政策措施。
中央遏樓價絕不手軟，理由一如以往提到，如果樓市盲目發展，會出現經濟泡沫，一旦破滅，不僅影響房地產市場，而且會拖累整個經濟。
中央一直出招遏樓價，但何時收手？答案就是樓價回至合理水平。溫家寶昨首次提到，合理房價應該是使房價與居民的收入相適應，房價與投入和合理的利潤相匹配。他說，「房價還遠遠沒有回到合理價位」。調控若放鬆，將前功盡棄，而且會造成房地產市場的混亂。
而中央遏樓價政策並非代表每一個人也可成為業主。溫家寶對於房產市場有基本看法，就是中國有 13億多人口，又處在工業化和城鎮化階段，對住房的需求是剛性，而且將會是持續。因此，「住有其居，並不意味住者有其屋」，買不起的人可租房。 
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