本港甲廈租金名列全球榜首。 （資料圖片）
2012年03月13日 星期二
地產
港甲廈呎租97 貴絕全球
連跳兩級 壓倒倫敦
香港甲廈租金貴絕全球！據萊坊最新商廈租金報告顯示，2011年本港甲廈平均呎租達97元，壓倒傳統最貴租的倫敦，成為全球商廈租金最高地區。該行預期，本年商廈租金將放緩。
據萊坊每年全球商廈租金報告顯示，去年本港上半年租金升幅強勁，而下半年甲廈更出現見頂，平均呎租約97元，按年升幅達25%，此租金水平，令香港商廈租金排名連跳兩級，壓過倫敦及東京，成全球商廈最貴租地區。
去年租務旺 中環現搶租
翻查資料，去年上半年本港甲廈租務暢旺，特別是中環最優質甲廈更出現搶租情況，指標甲級商廈國金2期，呎租曾創190元，直迫最高峰期的200元大關。
至於英國倫敦西部，2010年租金升幅曾高達31%，惟去年升幅大為放緩，故排名跌至第二位，第三位則為日本東京。
需求轉弱 今年升幅放緩
該報告調查全球50個城市，分析指出，本港甲廈需求已轉弱，相信今年香港甲廈租金升幅大為放緩。
此外，分析指調查的城市中，本年其中18個地區持續向上，21個地區平穩，其餘將會下跌，主因歐洲債務危機去年尾重現，當地租金升幅即放緩，歐洲地區受影響較大，倫敦正是一例。
北京升幅勁 攀全球19位
同時間，因中國經濟表現仍理想，報告中顯示，50個地區中，商廈租金升幅最強為中國北京，升幅達46%至呎租36元，排名更由2010年的29位，大幅攀升至19位。撰文:梁建國
據萊坊每年全球商廈租金報告顯示，去年本港上半年租金升幅強勁，而下半年甲廈更出現見頂，平均呎租約97元，按年升幅達25%，此租金水平，令香港商廈租金排名連跳兩級，壓過倫敦及東京，成全球商廈最貴租地區。
去年租務旺 中環現搶租
翻查資料，去年上半年本港甲廈租務暢旺，特別是中環最優質甲廈更出現搶租情況，指標甲級商廈國金2期，呎租曾創190元，直迫最高峰期的200元大關。
至於英國倫敦西部，2010年租金升幅曾高達31%，惟去年升幅大為放緩，故排名跌至第二位，第三位則為日本東京。
需求轉弱 今年升幅放緩
該報告調查全球50個城市，分析指出，本港甲廈需求已轉弱，相信今年香港甲廈租金升幅大為放緩。
此外，分析指調查的城市中，本年其中18個地區持續向上，21個地區平穩，其餘將會下跌，主因歐洲債務危機去年尾重現，當地租金升幅即放緩，歐洲地區受影響較大，倫敦正是一例。
北京升幅勁 攀全球19位
同時間，因中國經濟表現仍理想，報告中顯示，50個地區中，商廈租金升幅最強為中國北京，升幅達46%至呎租36元，排名更由2010年的29位，大幅攀升至19位。撰文:梁建國
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