滙景花園再創 97後新高價。

 

二手癲　滙景呎價撲一萬

2012年03月27日

【本報訊】無懼樓市前景未明，部份屋苑於特首選舉戰後，巔價再現。藍田滙景花園兩個月內兩度破頂， 11座一個頂層單位，獲買家 880萬元承按，呎價 9670元，直撲 1萬大關，並刷出該屋苑 97後新高紀錄。「小西灣地王」藍灣半島，呎價衝上 1.14萬元，同創屋苑歷史新高。

特首之戰告一段落，儘管未來樓市走勢未明，惟各區屋苑繼續再現高價。利嘉閣分行經理陳維進表示，滙景花園 11座頂層 E室， 910方呎，另連天台，全海景，以 880萬元易手，呎價 9670元，登上屋苑 97後新紀錄。原業主乃 97年底近乎「摸頂」買入，當時購入價 780萬元，事隔近 15年轉手，賬面仍賺 100萬元，升 13%。該屋苑上月才創下 97後新高成交， 14座頂層連天台，成交呎價 9310元。

藍灣半島呎價 1.14萬新高

此外，被稱為「小西灣地王」的藍灣半島，美聯助理聯席董事潘洪發表示，屋苑 5座高層 A及 B室自製相連戶， 2090方呎，昨獲買家 2400萬元承接，呎價 1.14萬元，成為屋苑落成 11年來，呎價最高成交。他指，買家乃中港商人，認為未來內地經濟及中央取態至為關鍵，相信本港經濟不會大差，遂昨拍板購入。原業主 08年 4月以 1750萬元購入， 4年賺 650萬元，升 37%。

威景臺撻租轉售　破頂價

世紀 21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角威景臺 A座頂層連天台， 795方呎，連約 700方呎天台，望少海景，業主原與租客簽約，以 2.7萬元出租單位，惟及後獲一買家洽購，最後選擇撻租，賠償租客損失後，再以 1120萬元高價賣出單位，呎價 1.4萬元，創下屋苑歷史新高。