達 6572元
愉景新城呎價 14年新高
2012年03月09日
全城癲價湧現。美聯物業高級營業經理梁仲維表示，荃灣愉景新城 5座高層 F室， 811方呎，剛以 533萬元成交，呎價高達 6572元，創屋苑 98年後 14年分層戶新高。原業主 98年 6月以 425萬元購入，獲利 108萬元。
另愉景新城 2座高層 A室， 848方呎，成交價 530萬元，原業主 96年 9月以 422.4萬元一手購入，賺 107.6萬元或
25.5%。愉景新城分三期發售，其中第 3期在 97年樓市最瘋狂時發售，呎價高近 1萬元。除第 3期外，基本上 1、
2期一手貨業主已全返家鄉。以上述同類單位為例，高峯期曾炒高至 600萬元。
部份 97蟹貨仍未返家鄉。利嘉閣分行經理岑瑋雋表示，青衣翠怡花園 6座高層 F室， 485方呎，成交價 258萬元，呎價 5320元。原業主 97年 10月以 308萬元購入，蝕 50萬元或 16.2%。
彩蒲苑撻定貨 203萬賣
金龍地產分行經理馮宇成表示，上水彩蒲
苑 C座高層 6室， 525方呎，去年底原以 205萬元售出，但買家撻定，剛再以 203萬元售出，呎價 3867元。代理稱上水奕翠園
2座中層相連戶， 2245方呎，反價 50萬至 1250萬元成交。中原地產助理區域經理王樹明表示，天水圍栢慧豪園 3座高層 B室，
666方呎，成交價 275萬元，呎價 4129元，屬屋苑近期高價。 
沒有留言:
張貼留言