東涌水藍天洋房剛有單號屋以 2300萬元易手，原業主為富有投資經驗的印度籍富商。資料圖片

印度富商減持東涌洋房

2012年03月09日

 

【本報訊】投資者趁市旺沽貨，印度籍富商或有關人士減持東涌水藍天洋房，單號屋剛以 2300萬元成交，呎價 9948元。
 

據知，該名印度籍富商現仍持有的另一單號屋，目前索價 2550萬元放售。
這 名印度籍富商大有來頭，已持有本港身份證，早於 03年開始踏足本港地產市場，較為矚目的交易是於 06年 7月斥資 1.17億元，向人稱「星爺」的周星馳購入山頂普樂道 7號物業，目前每月收租逾 10萬元。 03年底至 04年初，該商人先後斥逾 2300萬元買入 3伙九龍站擎天半島， 08年海嘯後全數沽出，賬面賺 1392萬元。
 

07年底先後以逾 1億元連環掃入紅磡海濱南岸 6座約 19伙一手貨，去年陸續沽售。除住宅市場外，亦曾活躍投資商廈，包括中環美國銀行中心、尖沙嘴半島中心及港晶中心。近年入貨量雖然減少，以主攻豪宅居多，包括去年初以 2100萬元購入尖沙嘴名鑄高層 D室。

放售灝畋峰索價 1.8億

據悉，這位印度籍富商去年下半年開始減持手上物業，當時樓市陷入低迷狀態，交投稀疏，陸續將手上單位出售。有指，何文田灝畋峰 2伙低層 A室，以 7400萬元沽出，賺逾 2700萬元。據知，現時仍持有灝畋峰高層 4328方呎相連戶，索價約 1.8億元。
 

美聯區域經理田國輝表示，水藍天洋房面積 2312呎，另連 1130方呎花園，剛以 2300萬元售出，呎價 9948元。據知，原業主於 07年底透過建福國際有限公司以 2018萬元買入，公司董事為 Samtani Kishore Mohandas及 Samtani Mala Kishore，洋房早前在市場叫價 2400萬元，是次減價 100萬元售出，轉手賬面賺 219萬元，升值 11%。

印度籍富商小檔案

姓名： Samtani Kishore Mohandas
名下公司： 16間
曾投資商廈名冊：尖沙嘴半島中心、港晶中心、中環美國銀行中心
曾投資住宅名冊：山頂普樂道、尖沙嘴擎天半島、紅磡海濱南岸、何文田灝畋峰、東涌水藍天
資料來源：蘋果資料室