候低入貨
炒家：趁高出貨儲「子彈」
2012年03月09日
農曆年後，突然急速反彈，造價又迭見新高，未知是否迴光返照。有投資老手認為，今年樓市起落應不大，目前旺市可方便他們高位套現，以便儲「子彈」在下半年後期「吼位」入市買貨。
投資者賴可茵（圖）指出，由於之前數月壓抑一批有實力的中高產人士的購買意欲，在新年過後，終爆發出來。他們都是有多餘資金，股市又未太理想，唯一出路便是買樓自用，因此，出現近期所謂的小陽春不足為奇。
賴可茵兩周賣逾億物業
不過，她認為，由於普羅大眾購買力並無
實質提升，加上打壓措施未除，又適值特首換屆，故大眾換樓意欲不強。目前沒有過份負面因素，可導致樓市大跌，她個人估計，今年整樓價只跌約 5%至
10%。她個人的投資策略，是趁目前高位先套現，近兩周已賣出約 1.3億元物業，仍有約
1億元物業會伺機出貨，之後待第三季至第四季，才會選擇在自由行旺區買舖，或在山頂買洋房。
至於過去擅短炒的黎汝遠則表示，因為額外印花稅問題，
加上住宅樓價略偏高，已令住宅的值搏率大降。未來樓價雖難大跌，也不應過份樂觀。現時他的投資取態會較穩重，在目前高位，將所持物業善價而沽，「揸現金為
主等機會」，下半年機會或較大。就算再入市，也要極為揀擇，在目前樓市兩極化越趨嚴重下，中短期或會在商廈市場尋找機會。 
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