住建部部長姜偉新（小圖）表示，大城市的房價一定要降下來。新華社
住建部誓壓大城市樓價
房稅試點瞄準湖北湖南
2012年03月09日【本報訊】住建部部長姜偉新再度發聲，指大城市的房價一定要降下來。業內人士隨即估計，繼上海、重慶率先成為房產稅改革試點，下一站料為湖北與湖南兩省。
姜偉新在列席十一屆全國人大五次會議青
海團的討論時指出，全國七、八個大城市的房價如果按照現在每年 10幾甚至
20幾個百分點的增長速度發展下去，將來一旦泡沫破裂，後果不堪設想，對整個經濟甚至社會的影響都是非常大。因此，「現在下定決心，至少這七、八個大城市
的價格一定得降下來」。
按市場評估值徵稅
姜偉新的言論重申中央遏樓價信心，市
場亦估計湖北與湖南兩省列入房產稅改革試點城市。中國稅務總局財產和行為稅司司長陳傑透露，該司今年要做好四項稅收政策改革工作，其中一項是在湖北、湖南
兩省開展房產稅、城鎮土地稅合併的改革試點，對企業和單位按評估值徵稅。很明顯，兩湖的這種改革試點，與目前滬渝房產稅改革試點並不相同。
有稅務專家表示，兩湖的改革試點，是目前稅務部門認定的未來房地產稅改革的大方向，即把現行稅制下的對房地產按土地面積與房產原值扣除一定比例後的價值徵稅，改為按市場評估值徵稅。
中
央遏住宅樓價也不願看見商業樓價大升，影響競爭力與民生。香港靚舖、靚寫字樓被炒到「飛起」！廣州則嚴禁，但要留意只是針對外資，「自己友」不受限制。目
前，廣州已限制包括港澳台在內的境外人士買寫字樓，近日限購範圍更擴至包括寫字樓、商舖、商業用地性質的酒店式公寓等。
廣州市國土房管局近日下達《印發關於進一步加強房地產市場監管工作的意見的通知》，規範商品房銷售行為，再次重申嚴格執行中央各項房地產調控政策的相關工作要求。
港澳台人禁買商舖
廣州荔灣區房管局相關人士透露，已收到相關文件，目前包括港澳台的境外人士不可買非居住物業，只可買住宅性質
的房產，條件是提供一年以上在廣州工作、居住、學習的證明，並且在廣州無房產。廣州市房地產交易中心諮詢人員介紹，這個新規是從 3月
1日開始執行，具體執行到什麼時候還沒有說法。這位人士介紹，早在去年實施的限購措施中就明文規定，港澳台等境外人士不能買寫字樓，但現在是連商舖都不可
買，暫時不知道政策要實施多久，但很確定現在是不能買了。 
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