東涌水藍天一個向海洋房日前以2300萬元轉售，平均呎價近萬元。（資料圖片）
2012年03月09日 星期五
要聞
東涌水藍天 呎售近萬
特色戶有價有市，東涌水藍天一個2,312平方呎前排向海洋房，以2,300萬元轉售，平均呎價接近1萬元，為2012年東涌區首宗洋房成交，售價屬市價，2011年同類質素單位平均呎價為1萬元。
持貨4年賺219萬
美聯物業（01200）東涌藍天海岸分行區域經理田國輝指出，上述單位為水藍天一幢單號屋，面積2,312平方呎，另有1,130平方呎花園，作價2,300萬元，平均呎價9,948元，原業主於2008年以2,081萬元購入，帳面獲利219萬元，單位升值約11%。
此室月前放盤價約2,400萬元，新買家為港島區換樓客，睇樓時已鎖定水藍天單位，雙方經過一輪傾價後，最終達成以2,300萬元交易。
據EPRC經濟地產資料庫顯示，2011年水藍天錄得5宗洋房轉售個案，涉及金額由2,080萬至2,650萬元，平均呎價介乎10,078至10,597元。
成交金額屬市價
除水藍天外，區內的映灣園5期的海珀名邸亦屬洋房戶，兩者間隔稍有不同，水藍天屬2層，而海珀名邸屬3層設計。撰文:盧金施
持貨4年賺219萬
美聯物業（01200）東涌藍天海岸分行區域經理田國輝指出，上述單位為水藍天一幢單號屋，面積2,312平方呎，另有1,130平方呎花園，作價2,300萬元，平均呎價9,948元，原業主於2008年以2,081萬元購入，帳面獲利219萬元，單位升值約11%。
此室月前放盤價約2,400萬元，新買家為港島區換樓客，睇樓時已鎖定水藍天單位，雙方經過一輪傾價後，最終達成以2,300萬元交易。
據EPRC經濟地產資料庫顯示，2011年水藍天錄得5宗洋房轉售個案，涉及金額由2,080萬至2,650萬元，平均呎價介乎10,078至10,597元。
成交金額屬市價
除水藍天外，區內的映灣園5期的海珀名邸亦屬洋房戶，兩者間隔稍有不同，水藍天屬2層，而海珀名邸屬3層設計。撰文:盧金施
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