2012年3月2日星期五

證券界對於彤叔（右）正式退休，並交棒給鄭家純任新世界主席，反應良好。資料圖片

新世界換朝代大行受落
彤叔讚純官：有進步空間

2012年03月02日

【本報訊】新世界發展（ 017）前主席鄭裕彤（彤叔）昨日正式退休，交棒給長子鄭家純（純官）任新世界主席。雖然彤叔打算退休享清福，但到中環新世界總部返工的習慣不改，昨日中午前如常返工。記者：高淑嫻

外資證券行對於新世界換舵手亦反應正面，普遍建議買入（見表），可惜港股顯著回吐，新世界昨跟隨大市大跌逾 6%。

摩根大通以「主席退休，一個新世界來臨」為題發表研究報告，指鄭裕彤決定退休，反映他放心現在交棒給下一代，亦顯示新世界進入一個新的發展階段，新管理層將引入新的西方管理模式，以改善樓盤質素及服務。雖然市場對於新世界的觀感不會一夜之間改變，但如果日後交到功課，市場將會改觀。

新管理層料改革需時

高盛對於新世界改朝換代亦持正面看法，但估計需要一段時間才見到新管理層帶來轉變的成效。

麥格理則指出，鄭家純長子鄭志剛升為聯席總經理，與陳觀展共同管理新世界日常業務，反映新世界開始傳承至第三代，陳觀展來自越秀交通（ 1052），擁有國企管理經驗，配合鄭志剛的現代管理哲學，應該可以提升新世界的資產質素，惟需時獲取投資者的信心。

新世界預期，將於今年第二季推售春暉 8號 The Signature及車公廟項目，下半年推落禾沙及大棠道項目，麥格理因而估計，新世界未來 5年在港的物業銷售金額，平均每年為 120億元，而過去兩年只有 20億元。

正式退休的鄭裕彤沒有立刻去遊埠嘆世界，昨日上午 12時許如常到中環新世界總部返工，彤叔表示只是「返來坐吓」，新世界有專業的團隊打理，他已經毋須操心。
他又指下一代做得「 very good（非常好），純官有進步空間」，並寄語長子嫡孫鄭志剛，希望他能繼承公司理念，好好做落去。

雖然鄭裕彤及外資證券行均對於新世界換舵手的反應正面，但由於港股昨日急回，而新世界過去兩個半月又由低位 6.2元反彈，累積升約 72%，難免跟隨大市出現回吐，收報 9.99元，下跌 6.46%。

同系由鄭家純擔大旗、去年底上市的周大福珠寶（ 1929）亦遇到沽壓，昨日一度跌穿 13元，收報 13.02元，跌 1.06%，創上市後新低，繼續潛水。