要聞
新盤熱銷 套現逾108億
樓市現小陽春，加上發展商貼市價推盤，令一手銷情熾熱，近期開售的7個一手新盤，1個月迅速吸納市場逾百億元資金，當中以中國海外（00688）粉嶺歌賦嶺套現金額最高，佔市場套現近一半。
面對過去數個月的淡市，縱使二手市場出現小陽春，新盤在定價上以貼市價為主，採取先量後價的策略，除了反映發展商對後市走勢仍未能看通外，同時反映發展商希望資金盡快回籠，以競投今個財政年度的多幅優質地皮。
歌賦嶺佔50億 海珏幾沽清
綜合近期開售的多個新盤，已為發展商套現逾108.5億元（見表），在預售樓花同意書未能配合下，發展商惟有轉推中小型項目應市。當中規模最大為歌賦嶺，全數提供253座洋房，市場指至今已沽出約210座洋房，料為發展商套現近50億元。
此外，多個規模較細的項目更近乎全數沽清，新地（00016）馬灣海珏全數提供65伙，短短2日沽出64伙，迅速套現8億元；會德豐地產遠期樓花西環LEXINGTON HILL所有標準戶已售罄，尚餘3伙特色戶。該發展商近期更連環推盤，新近重推荃灣工貿項目ONE MIDTOWN，亦擬短期內推售太子道西項目。
撰文:何媛玲
面對過去數個月的淡市，縱使二手市場出現小陽春，新盤在定價上以貼市價為主，採取先量後價的策略，除了反映發展商對後市走勢仍未能看通外，同時反映發展商希望資金盡快回籠，以競投今個財政年度的多幅優質地皮。
歌賦嶺佔50億 海珏幾沽清
綜合近期開售的多個新盤，已為發展商套現逾108.5億元（見表），在預售樓花同意書未能配合下，發展商惟有轉推中小型項目應市。當中規模最大為歌賦嶺，全數提供253座洋房，市場指至今已沽出約210座洋房，料為發展商套現近50億元。
此外，多個規模較細的項目更近乎全數沽清，新地（00016）馬灣海珏全數提供65伙，短短2日沽出64伙，迅速套現8億元；會德豐地產遠期樓花西環LEXINGTON HILL所有標準戶已售罄，尚餘3伙特色戶。該發展商近期更連環推盤，新近重推荃灣工貿項目ONE MIDTOWN，亦擬短期內推售太子道西項目。
撰文:何媛玲
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