金朝陽今日正式對外開放曦巒示範單位。
張志華攝

高盛高層 1.3億買南區屋

2012年04月13日

 

【本報訊】豪宅成交轉活，鮮見放賣的大潭龜背灣洋房，其中 3號屋落實以 1.3億元沽出，買家為高盛亞太區董事總經理 Dimitrios Kavvathas或有關人士。

原業主勁賺 1.26億

儘管樓價持續高企，南區豪宅不乏金融界人士追捧。大潭道 60號龜背灣 3號屋，土地註冊處資料顯示，洋房 4002方呎，落實以 1.3億易手，呎價 3.24萬元。買家登記為 Dimitrios Kavvathas及楊麗茵，前者為高盛亞太區董事總經理。
 

該洋房早於 09年曾放賣，至今落實沽出。洋房樓高三層，五房間隔，連三個車位。地下為獨立客飯廳，設特大露台連貫花園及泳池。
 

資料顯示，原業主乃外籍人士，於 83年底以 400萬元購入，是次轉售，賬面賺 1.26億元，升值 31.5倍。龜背灣建有六幢洋房，鮮有洋房放盤，已故男歌星張國榮曾入住 2號屋，天后級女歌手王菲曾購入 1號屋。
 

本月迄今，山頂及南區已錄四幢洋房買賣，除上述洋房外，另包括大潭紅山半島、壽臣山 Shouson Peak。消息指，因應豪宅造價持續造好，新地（ 016）的赤柱村道 48至 50號項目，計劃今年第三季推售。
 

此 外，市場消息指，華潤集團持有的白加道 2號，新近錄大額租務成交。有單號屋以月租 30萬元租出，面積 4745方呎，呎租 63元。據知，該洋房對上租約為 09年 11月，外籍人士以月租 22.8萬元承租，預料兩年租約期剛於去年底約滿，以新近月租計算，加租 32%。有指，目前有面積 4745方呎的單號屋，正以月租 30萬元放租。白加道 2號建有 11幢洋房，租客以跨國公司高層為主。

曦巒今開三示範單位

另金朝陽執行董事陳慧苓表示，公司正式開放銅鑼灣曦巒三個示範單位予公眾參觀，昨晚原價加推 7伙。據市場消息指出，有本地投資者正洽購該盤五伙，涉資近一億元。