2012年4月26日星期四

米蘭站昨發盈警，預期因租金及成本上升，今年上半年盈利將大幅倒退。　程志遠攝

米蘭站盈警基金呻被跣
股價曾插 10%　創上市新低

2012年04月26日

【本報訊】又一新股業績火速走樣。上市僅 12個月的新股「超購王」米蘭站（ 1150）發盈警，預期因租金及成本上升，今年上半年盈利將大幅倒退，不過，由於上月底公佈業績時，公司並無預警會有異樣。有外資基金經理不諱言中伏。
記者：陳健文、吳綺慧、程俊華

該外資基金經理憶述，米蘭站管理層於分析員會議中，並無透露業績會受到租金上升影響。他說：「我好記得有人問租金變動對業務有冇影響，佢哋嗰時係答冇，仲話 3月份個市道回升緊㖭，六個禮拜就轉口風，真係估佢唔到。」

租金開支增致純利減

翻查資料，米蘭站上市時本港分店總數為 11家，因生意欠佳關閉了位於重慶大廈分店，惟增設了觀塘 apm商場分店，令總數維持於 11家。 11家分店中的七家需在年內重新訂定租約，佔香港總分店數目逾 63%，屬偏高水平。

米蘭站發言人回覆本報查詢時表示，純利大幅減少乃由多項因素所致，租金開支增加是原因之一，去年租金佔總收入比重約為 6.5%，調整後相信仍能維持於 10%內，預期所有今年租約到期分店均會繼續承租，惟沒有披露租金調整幅度。

對於被指「轉口風」，米蘭站發言人重申，公司維持較早前的看法， 3月整體市場需求較 1、 2月穩定，而 3月份香港業務銷售亦已逐步回穩。對於內地業務，他預期去年開業的兩家上海分店收入將繼續上升，會透過加大宣傳刺激銷售。

有研究米蘭站的輝立證券分析員莫京燐表示，雖然原先已預計公司業績會受市道放緩及行政費用上升影響，但想不到會這樣嚴重。他說：「好似之前發咗嘅認股權證，係會對盈利造成影負面影響，但勢估唔到有咁大影響。」

他續稱：「加租就預咗㗎喇，撥備亦係按之前講明嘅方針進行，都冇得話佢哋做得唔啱……唯一可以話嘅係，希望可以提高公司管治水平，樣樣嘢再解釋得清楚啲啦。」他原本估米蘭站今年可錄得約 4800萬元盈利，現正評估是否需下調預測。

按米蘭站通告，預期截至今年 6月底止中期盈利將大幅下跌，原因包括首季消費者情緒普遍低迷、行政及其他開支增加，與及租金上升。受盈警影響，米蘭站昨日股價曾一度急跌逾 10%，最後收報 0.99元，跌 6.6%或 0.07元，創上市新低。