龍蟠苑剛有凶宅以 168萬元連租約沽出。

龍蟠苑凶宅　六折價易手

2012年04月19日

 

【本報訊】全城缺盤，連租約冇樓睇的凶宅也有人買。鑽石山龍蟠苑一凶宅，剛以 168萬元連租約售出，呎價僅 3225元，較市價 280萬元平足四成。
 

金匯地產分區經理密雪英表示，剛售出的凶宅為龍蟠苑龍璋閣低層 12室， 521方呎，連租約只售百多萬元，平絕東九龍。單位現每月收租 5500元，租金回報近四厘，租客為印巴藉人士。密雪英又指，「最近咁旺，周圍冇盤，凶宅先賣出」。此凶宅早於前年 11月已放盤，開價 180萬元，最終減價 6.7%才甩到手。

一城續癲價　呎售 7147

利嘉閣分行經理陳維進表示，麗港城對正 垃圾房的劣質貨也賣出， 18座極低層 B室， 639方呎，連租約成交價 335萬元，呎價 5243元。美聯物業高級經理黃錦瀚表示，沙田第一城續見癲價， 1座中層 F室， 544方呎，成交價 388.8萬元，呎價 7147元，為屋苑歷年第六高。世紀 21奇豐分行經理徐永成表示，馬鞍山居屋錦禧苑 B座高層 6室，成交價 240萬元，呎價 4660元，創屋苑新高。