銀湖．天峰有單位以 480萬元成交，原業主三年獲利 123萬元。

荃威花園 97蟹貨返家鄉

 

2012年04月26日

 

【本報訊】新界 97蟹貨逐步返家鄉。美聯物業高級經理梁仲維表示，荃灣荃威花園 L座高層 7室， 530方呎，剛以 251萬元賣出，呎價 4736元，高市價近一成。原業主 97年 9月以 233.8萬元購入，苦守 15年返家鄉之餘，並倒賺 17.2萬元離場。

 

租客入市購銀湖．天峰

中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城北海閣高層 E室， 825方呎，美國回流客斥 845萬元連租約購入，呎價 10242元，為同類單位次高價。原業主 94年 4月以 589.5萬元購入，獲利 255.5萬元或 43.3%。

黃大仙洋樓也見癲價。世紀 21富山分行經理陳振文表示，蒲崗村道富祐大廈低層連平台單位， 320方呎也賣 206.8萬元，呎價 6463元。

世紀 21奇豐物業海柏分行（ 2）區域經理鄭達昌表示，位於馬鞍山迎海毗鄰私人屋苑銀湖．天峰， 1座高層 F室，面積 700方呎，原區租客以 480萬元購入自住，平均呎價 6857元，屬市價成交。他指出，買家料 2014年美國維持低息，加上供抵過租，決定購入上述物業作自住用途。原業主持貨至今 3年，賬面獲利 123萬元。