利嘉閣投資逾百萬打造「新房網」
最強一手新盤　中央資料庫

2012年04月14日

 

自從政府推出額外印花稅後，二手交投減少，新盤銷售對於代理行業變得越來越重要，加上近年內地客購買新盤比例不斷增加，利嘉閣地產投資逾百萬元，開創一個全港獨有的一手新盤搜尋平台「新房網」，主攻內地客，可望為公司營業額帶來兩至三成增長。

一手新盤主導市場

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近年樓市由 一手新盤主導市場，擔當起牽動市場氣氛的重任，加上本港經濟與內地進一步接軌，內地人士對於本港物業的需求連年增加，當中尤其鍾情於配套完備、質素優良及 升值潛力較高的一手物業。在國內，「新房」等同於一手物業，以「新房網」為名，正是希望網站能夠成為國內買家來港購買一手物業的注視點。
 

「新房 網」由構思至推出需時約半年，該行特別成立了一個 10人專組打造網站，並與前線同事緊密合作，以得到即時的一手樓盤資訊。整項計劃單是花費在人手及器材上，就耗資超過 100萬元，未來亦計劃投放近 500萬元在宣傳推廣之上，透過電子媒體及報章廣告等將「新房網」打入民心。
 

廖偉強認為，資訊科技對於銷售生意有很大幫助，在資訊科技發達的年 代，網上搵樓已是大勢所趨，客人足不出戶就可接觸各類型的樓市資訊。現時，能夠提供有關二手市場資訊的網站很多，包括利嘉閣的網站就是其中之一，然而，市 面上卻缺乏一個匯集全港一手新盤資訊的平台，因此利嘉閣早着先機，早於去年開始構思成立「新房網」，務求為市場創建一個嶄新的渠道，帶來最集中、最快、最 新的一手市場資訊。

功能包羅萬有　提供最新銷售狀況

利嘉閣地產總裁廖偉強

 

 

「新房網」是全港一手新盤的中央資料庫，功能包羅萬有，除新盤資料、價目表、售樓書、平面 圖、附近環境等基本資訊外，更提供最新的銷售狀況表，類似戲院劃位形式，顯示出新盤已售單位、待售單位及未推出單位，各大新盤的銷售狀況可謂一目了然。他 指出，「新房網」更設有不同搜尋功能，例如樓價、呎數搜尋等，假設想尋找 300萬元以下物業，撳個掣就顯示出來，但暫時未有這個價錢的新樓。」
 

現時「新房網」暫時提供 24個新盤，共 8,000個單位。「新房網」只屬整個計劃的首階段，未來還會推出「新房網」智能電話及電腦 App版本，進一步方便客人搵樓。

2月份佣金高達 1.45億　歷史第 2新高

「新房網」首頁

 

 

廖偉強指出，該行於 2月份佣金高達 1.45億元，是繼 07年 8月的 1.5億元後歷史第 2新高，預計 3月份因無新盤推出，加上二手成交宗數較 2月減少一成半，故佣金收入與 2月相若。他指出，最近港島區多個大型屋苑呎價破頂， 3月份單月整體樓價已上升 6%，為近年少見，令業主更加惜售，料豪宅將亦繼大型屋苑陸續出現高價成交。
 

他指出，目前，利嘉閣分行達 215間，遍佈全港各個區域，據點覆蓋已經足夠，要進一步提升公司在市場的佔有率及生意額，就要不斷開發更多的途徑招徠客人，而這亦是利嘉閣近年大力發展及強化網上平台的一大原因。
 

「新房網」的出現，能夠方便本地和遠及海外的買家搵樓，直接為利嘉閣擴闊客源，初步估計，「新房網」可為公司帶來 20%至 30%的客源增長，將本港一手市場的佔有率提升 20%。

年終人手增至 3,500人

「新房網」全港首創一站式新盤銷售狀況表
（*上述圖表銷售狀況更新至 2012年 3月 26日下午 4時止）

 

 

目前 215間涉及員工 2,700人，較去年 8月份減少 400人，現正增聘人手，預期今年年中可還原至 3,000人，年終目標達至 3,500人水平，分行則由現時 215間增加至 225間。

「新房網」網址：

http://xinfang.com.hk