雨後大樓滲漏嚴重
49億啟德郵輪碼頭 出水豆腐渣
2012年04月23日記者:麥志榮
耗資 49億元的啟德郵輪碼頭大樓定於明年中啟用,目前仍在趕工,但三層高的大樓土木結構工程已大致完成。本報接獲投訴指近日連場大雨,碼頭大樓已完工的室內樓層部份滲漏,天花板和樑柱都見大片明顯水迹,部份嚴重的地方更滴水。
建築署發言人接受查詢時表示,由於郵輪碼頭大樓頂層和外牆安裝還未完成,雨天時室內被弄濕屬正常;待大樓全面完工後,將進行漏水測試。建築署一直嚴格執行質量監控,有一系列既定測試、檢驗方法和驗收程序,確保建築質量。
專家倡重鋪石屎
香港專業教育學院(青衣)建造工程系首席講師黃漢平指出,一般而言,仍在施工的樓宇,若屋頂
未鋪防水層及隔熱層,下雨時內部確有可能滲水;如施工工序合標準,室內牆身表面最多只會出現輕微濕潤的水氣,若滲水嚴重,「有可能係工人落石屎落得唔好,
石屎內部有罅隙,令雨水可以流入」。
黃漢平又指天台鋪了防水層後,短期內不會再滲水,而樓宇完工後會有驗收程序,收樓後也有保養期,期內若滲水,承建商有責任維修妥當。不過,如石屎質量欠佳,難保長遠不會出現問題,所以最理想的做法是將滲水嚴重的部份拆除,重新鋪石屎。
2002年開始規劃的啟德郵輪碼頭計劃一波三折, 07年曾公開招標予私人財團興建及營運,但無人中標,碼頭拖延多年都未能落實,引來猛烈批評,政府於是在 08年宣佈自行出資興建,而碼頭原本要到 2014至 2015年才能落成,現全面趕工務求提早在明年啟用。
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