2012年4月20日 星期五

御金摩貨三個月賺百萬


御金.國峯「摩貨」以公司名義轉手。資料圖片
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御金摩貨三個月賺百萬

2012年04月20日
 
【本報訊】新盤頻見二手「摩貨」短炒。市場表示,油麻地御金.國峯 2座中層 D室, 790方呎,剛以 1010萬元透過買賣公司形式轉售,呎價 12785元。土地註冊處資料顯示,原業主今年 1月 5日以 909.4萬元購入,持貨三個多月賬面獲利 100.6萬元,升值 11%。

近墳場唐樓 呎價六千

鄰近墳場的樂富唐樓也見癲價。聯合道金閣大廈中層 D室, 596方呎,剛以 355萬元賣出,呎價高達 5956元。代理稱,單位間隔實用,可間四房,加上位處 41區校網,近墳場唐樓也賣天價。
 
中原高級分行經理陳永強表示,粉嶺花都廣場 4座高層 H室, 551方呎,剛以 254萬元售出,呎價 4610萬元,為屋苑去年 6月後新高。
 
祥益地產分行經理蕭嘉偉表示,天水圍嘉湖山莊美湖居 8座低層 E室, 584方呎,業主上周六叫價仍企硬 203萬元,剛減價 2.2%至 198.5萬元成交,呎價 3399元。中原地產助理區域經理王樹明表示,同區栢慧豪園 3座高層 C室, 658方呎,剛以 292萬元成交,呎價 4438元。
另外,中半山富匯豪庭 2座中高層 B室, 2522方呎,土地註冊處資料顯示,單位由王忠磊以 7980萬元買入,呎價 3.16萬元。王忠磊與華誼兄弟大股東同名,內地名導演馮小剛,亦持有同座 A室。
 
綜合利嘉閣地產研究部最新數據,三月份全港 50個指標屋苑的加權平均成交呎租為 21.96元,較二月份的 21.6元上升 1.7%。

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