廠家 2.6億買全幢新樓
2012年04月20日
【本報訊】近年西環新樓盤銷情不俗,故區內新落成項目亦受投資者垂青,堅尼地城山市街 32號住宅物業,剛以近 2.7億元由廠家購入,平均每個單位逾 830萬元。
提供 32伙服務式住宅
土地註冊處資料顯示,山市街 32號全幢,以 2.665億元易手。該地盤面積約 3333方呎,屬住宅甲類地盤,正興建一幢提供 32伙的服務式住宅,已近完工階段。以是次成交價計算,平均每個單位作價 833萬元。
物業新買家為仟世有限公司,董事包括吳家萌及吳家儀。據悉,二人為廠家,從事電源產品,包括變壓器、充電器等,在內地惠州開設廠房,過往曾購入大潭紅山半島、九龍塘翡翠閣等住宅投資。原業主為帝邦集團,於 08年以 9800萬元購入前全幢工廈,及後重建物業。
舖王 6.4億買星光行舖
另外,信德( 242)日前罕有將收租多年的尖沙嘴星光行一籃子物業,以 6.45億元出售,據悉新買家為「舖王」鄧成波。
鄧成波表示,由於該舖位於遊客區,人流不絕,舖位生意額不俗,看好投資前景。
目前全部舖位租金收入逾 100萬元,回報約 2厘,等待租約到期後,將重新整合租戶組合,月租收入可進一步提升。
目前全部舖位租金收入逾 100萬元,回報約 2厘,等待租約到期後,將重新整合租戶組合,月租收入可進一步提升。
是次成交物業為星光行部份地庫商舖、地下 5B號舖,總建築面積約 28449方呎,呎價約 2.27萬元。
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