和富中心有全海景戶以呎價約 1.2萬元易手。

和富賣 1850萬創新高

2012年04月23日

【本報訊】北角和富中心締造歷史銀碼新高價。屋苑一個 10座 1537方呎大單位，造價衝上 1850萬元易手，成為屋苑落成 28年來，最大銀碼成交個案，直撲 2000萬元大關。
 

亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，剛易手的和富中心 10座中層 B室，挾全海景優勢，獲本地客以 1850萬元承接，高市價約 7%，呎價 1.2萬元，呎價為屋苑歷史以來第二貴。據知，銀行對該類大單位估價徘徊 1700萬元，惟買家實力雄厚，付足樓價 50%購入，承按風險較低。原業主 83年以 118萬元購入，賺 1732萬元，升 14.7倍。

宇晴軒錄千萬元成交

他指，同類 1537方呎大單位，成交價 1818萬元，雖然近期財政司長曾俊華重提樓市泡沫論，惟部份手持現金較多買家，也懶理財爺言論照入市，令造價進一步推高。
 

千萬元成交更捲至長沙灣「四小龍」屋苑。香港置業高級營業經理鍾嘉欣表示，受一手氣氛帶動，宇晴軒 6座高層 G及 H室， 1335方呎，剛以 1240萬元成交，呎價 9288元，成今年以來「四小龍」單一銀碼最高成交。原業主 08年共約 800萬元購入，賺約 440萬元，升值 55%。另赤柱富豪海灣 B型雙號屋， 3960方呎，成交價 6500萬元，呎價 1.64萬元。