2012年4月30日 星期一

重慶官員傳急蝕賣天璽


重慶官員傳急蝕賣天璽

2012年04月30日
 
【本報訊】尖沙嘴九龍站天璽罕見蝕讓。市場消息稱,天璽日鑽璽一極高層單位, 1382方呎,業主為內地客,去年 3月以 3550萬元購入單位,現連特別印花稅( SSD)「求蝕」離場。

去年購入  SSD需 195萬

單位現於市場低調放售,開價 3900萬元,價錢亦已包括 5%SSD,即 195萬元,連同 4.25%基本釐印費及代理佣金,若最終以此價售出,已要微蝕。至於該內地客為何要連 SSD蝕住走,代理也不明白,相信是等錢使。資料顯示,此單位去年底獲新鴻基財務提供二按。市傳該內地客為重慶官員。
 
翻查買賣合約資料,這內地客有香港身份證,惟未有本港申報住址;除上述單位外,該內地客亦有天璽另一單位,但這單位現只放租,月租叫價 4萬元。
 
九龍站交投加快。市場消息表示,凱旋門觀星閣低層 G室, 556方呎,成交價 1038萬元,呎價 18669元;另同座中層 A室, 1173方呎,以 2000萬元賣出,呎價 17050元。擎天半島 5座高層 C室, 1043方呎,成交價 1660萬元,呎價 15916元。

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