兩政府部門正聯手打擊，防止天宇海事件再發生。　資料圖片

預售樓花須列明樓層水平

2012年04月12日

 

【本報訊】長實馬鞍山樓盤天宇海平台單位變馬路邊單位令社會嘩然，政府加快出招打 擊，地政總署近日已修改預售樓花同意書條款，規定發展商樓書要公開住宅最低樓層與毗連街道水平差距，屋宇署亦翻查已批准樓宇圖則，要求有類似地下跳層情況 的樓盤均需修改，按邏輯列出樓層序數編排。

法案通過前有真空期

運輸及房屋局向立法會房屋事務委員會提 交文件指出，立法會正審議一手住宅物業銷售法案，希望本立法年度通過實施，嚴格規定發展商賣樓手法不能誤導；至於天宇海地下跳層事件，法案亦規定將來樓書 要顯示每幢樓與街道的橫切面圖，以及樓宇最低層和街道的水平高度。但法案通過前仍會出現真空期。
 

為防止再發生類似情況，兩個部門近日已分別推出預 防措施，地政總署上月底向發展商發出通函，在預售樓花同意書加入新條款，規定樓書必須列出最低樓層與街道水平差距。屋宇署的新作業備考本已規定建築圖則必 須按邏輯列明樓層序數，該署亦已要求按舊作業備考批准的圖則，發展商應重新檢視，若不符新規定，就應作修改。