市傳陳欽杰剛沽出太古城連租約戶，獲利 460萬元。　資料圖片

慕詩主席沽太古城減磅

2012年04月05日

 

【本報訊】投資者趁高位沽貨。資深投資者慕詩國際（ 130）主席陳欽杰或有關人士，近期頻頻沽貨，剛以 1700萬元沽出鰂魚涌太古城連租約戶，呎價 1.38萬元，賺 460萬元。
 

中原分行經理陳彪表示，剛易手的海景花園綠楊閣中層 A室， 1232方呎，獲區內買家以 1700萬元承接，呎價 1.38萬元。該單位屬連約戶，現月租約 3.8萬元，回報率約 2.7厘。據知，單位為慕詩國際主席陳欽杰或有關人士持有，物業於 97年 4月斥資 1240萬元購入，持貨 15年，是次轉售，不計及多年來租金收益，賬面賺 460萬元，升 37%。

名人富豪陸續掟貨

除該單位外，陳欽杰近期頻頻出貨，單是 太古城，去年 10月以來，先後沽售至少 3伙，涉資 3645萬元，全部賬面獲利。 3伙賬面賺價由 145萬至 460萬元，合共賺 802萬元。剛沽出的海景花園，為成交金額最高及賺價最多一伙。業界表示，陳欽杰投資樓市經驗豐富，於 90年代早已大手購入太古城單位，估計目前仍手持約 6至 7伙，是次或先行減磅，套現離場。除太古城，陳氏近期亦以 2300萬元沽出大角嘴帝峯．皇殿 7座高層 A室，賺 516萬元。
 

有地產代理指，樓市去向未明朗，新近將陸續有名人富豪掟貨套現，雖然未致恐慌性急於放售，惟放售態度已較過往明確。如美容界鄭明明沽尖沙嘴凱旋門、前港姐鄺美雲沽壽臣山文禮苑等。