樓市轉旺，漾日居凶宅同層單位都能以市價易手，毋須折讓。

二手瘋狂次等貨高價賣

2012年04月11日

【本報訊】樓市瘋狂，凶宅同層戶也能以市價賣出。市場表示，尖沙嘴九龍站漾日居 2座中層 G室， 1170方呎，剛以 1380萬元成交，呎價達 11795元，屬市價水平。有指同層一單位曾發生外傭墮樓命案。

漾日居凶宅同層冇折讓

鰂魚涌太古城街景單位呎價也過萬。中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，唐宮閣極高層 F室， 678方呎，客廳和兩間房都向南，望向英皇道康山花園一帶樓景，質素很普通，但呎價也要過萬，成交價 708萬元，呎價 10442元，料是太古城最貴的「街景」樓王。

美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城 35座中層 C室， 872方呎，成交價 590萬元，較業主原先底價 580萬元高出 10萬元，呎價 6766元。利嘉閣分行經理關騰達表示，東涌藍天海岸 3座高層 B室， 1189方呎，同時三客爭，放盤三天即以 638萬元售出，呎價 5366元。

公屋癲　華貴邨呎價新高

公屋頻見癲價。薄扶林華貴邨華賢樓高層 17室， 268方呎，剛以 130萬元售出，呎價高達 4851元，創屋苑新高。單位 98年 5月一手價僅 11.4萬元。牛池灣峻弦 3座中層 E室， 968方呎，成交價 745萬元，原業主 09年 11月購入價 702萬元，近乎平手離場。
利嘉閣周滿傑稱，全港 50大屋苑上月平均呎租 21.96元，升 1.7%。