屯門凶宅兩年賺 63%
2012年04月17日
【本報訊】凶宅大王陳應佳趁市旺出貨。市場表示，佳叔於 2010年 2月以 97萬元購入屯門大興花園 2期「跳樓貨」，剛以 158萬元賣出，持貨兩年多賬面獲利 61萬元或 62.9%。
一城凶宅下周拍賣
代理透露，大興花興 2期 8座高層 H室， 535方呎，昨由投資新手貪平購入，呎價僅 2953元，較市價 210萬元低至少 25%，代理笑言新買家還有水位炒多轉。佳叔前年在拍賣場上以 97萬購入上述凶宅，當時較市價平近 35%。單位購入後收租，據聞現每月收租約 5000元。代理稱，單位去年 4月已放盤，連租約叫價 160萬元，惟佳叔「放吓停吓」，直至本月 10日才解封，全城缺盤下，凶宅放盤僅 6天即賣出。資料顯示， 09年 8月，一名女子被發現從上址廚房墮樓身亡。
凶宅也趁市旺舉行「開放日」。沙田第一城 17座低層 F室， 562方呎，下周一拍賣，底價 250萬元，較市價約 350萬元平近三成。單位將於本周五及六，舉行一連兩日的開放日。據知，單位曾發生燒炭命案。單位去年曾拍賣，底價 238萬元，惟反應欠佳。
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