御金．國峯「摩貨」以公司名義轉手。資料圖片

御金摩貨三個月賺百萬

2012年04月20日

 

【本報訊】新盤頻見二手「摩貨」短炒。市場表示，油麻地御金．國峯 2座中層 D室， 790方呎，剛以 1010萬元透過買賣公司形式轉售，呎價 12785元。土地註冊處資料顯示，原業主今年 1月 5日以 909.4萬元購入，持貨三個多月賬面獲利 100.6萬元，升值 11%。

近墳場唐樓　呎價六千

鄰近墳場的樂富唐樓也見癲價。聯合道金閣大廈中層 D室， 596方呎，剛以 355萬元賣出，呎價高達 5956元。代理稱，單位間隔實用，可間四房，加上位處 41區校網，近墳場唐樓也賣天價。
 

中原高級分行經理陳永強表示，粉嶺花都廣場 4座高層 H室， 551方呎，剛以 254萬元售出，呎價 4610萬元，為屋苑去年 6月後新高。
 

祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊美湖居 8座低層 E室， 584方呎，業主上周六叫價仍企硬 203萬元，剛減價 2.2%至 198.5萬元成交，呎價 3399元。中原地產助理區域經理王樹明表示，同區栢慧豪園 3座高層 C室， 658方呎，剛以 292萬元成交，呎價 4438元。
另外，中半山富匯豪庭 2座中高層 B室， 2522方呎，土地註冊處資料顯示，單位由王忠磊以 7980萬元買入，呎價 3.16萬元。王忠磊與華誼兄弟大股東同名，內地名導演馮小剛，亦持有同座 A室。
 

綜合利嘉閣地產研究部最新數據，三月份全港 50個指標屋苑的加權平均成交呎租為 21.96元，較二月份的 21.6元上升 1.7%。