2012年4月30日 星期一

督察撻朵買樓唔畀佣 經紀上門追 6.5萬 事件交投訴課處理



經紀 Philip(右)上門追佣金時,被余以交法庭處理為由打發。
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督察撻朵買樓唔畀佣
經紀上門追 6.5萬 事件交投訴課處理

2012年04月30日
 
【本報訊】高級督察余富強被指早前透過一間地產公司購入兩個村屋單位後,卻「撒賴」不肯支付 6.5萬元佣金,更涉嫌多次「撻朵」(指自己是警察)企圖阻嚇對方追討。受害地產代理無奈說:「差人唔係惡晒,都要遵守合約精神。」涉事高級督察則指事件已交律師處理,拒作回應。
記者:陳偉雄、龍宇 畧

高級督察撻朵 買樓唔畀佣


在西貢任職地產代理的 Philip,主要代理新舊村屋樓盤。前年 10月,一對姓余夫婦到來表示希望購買村屋單位自住。他們看了數個樓盤都不滿意,其後 Philip帶兩人看南圍村一個地下連一樓的複式單位,兩人一睇即合,議價後決定以每層 325萬元購入,合共 650萬元,雙方隨即簽署臨時買賣合約,清楚列明買家需支付合共 65,000元佣金。

反指銷售手法不當

余富強透過地產代理,以 650萬元購入南圍村一個地下連一樓單位(紅框示)。
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但余一直拖欠佣金, Philip指他更多次強調自己是警察,似是向人「示威」。其後 Philip致電提醒余,買賣合約中列明需要繳付佣金,但余反說他門銷售手法不當,要求減佣金,「佢話驚單位內一條旋轉樓梯有問題,就話我誤導,但佢睇樓 時已見到,加上業主之後搵測量師檢查過證實結構安全,佢分明撒賴。」 Philip表示拒絕減佣金後,余又多次強調自己是警察,隨即收線。
 
前年 11月底驗收樓宇時,有人更發爛渣說會向地產代理監管局投訴,「你知唔知道我係做警察,即係差人,差人嚟㗎!」之後雙方各自離開。
 
去年 2月, Philip到余的住所追數,但余竟然報警,指 Philip擅闖他的住所,軍裝警員到場調停後, Philip再次空手而回,「就算特首買樓都要畀佣啦,差人唔係惡晒㗎,我於是向監警會同投訴警察課投訴囉,但未有答覆。」

事後轉軚:唔係唔畀

合約清楚列明,買方每個單位要付佣金 3.25萬元。 龍宇 畧攝
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由於佣金一直被拖, Philip也需向公司交代。本月 21日, Philip再到余的住所追數,這次 Philip學精了,只站在住所門外,可能 Philip已向投訴警察課投訴,余改口說:「我唔係唔畀,但唔係家,唔係你份約話畀幾多就幾多。等法庭判囉,法庭判幾多我就畀幾多。」余又說不滿 Philip的銷售手法,又否認恃着是警察而「走數」。
 
日前記者找余對質,他慌忙地說:「件事交咗畀律師處理,唔方便講。」說罷連抱着女兒的妻子也不理,自己快步走入屋內,兩人都沒有回答記者提問。
 
警方發言人表示,投訴警察課正跟進調查,現階段不便作評論,並說警方非常重視警務人員的行為操守,如有人員違規,定必嚴肅處理。

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