禮頓山 SSD貨賺 60萬

2012年04月19日

 

【本報訊】樓價居高不下，豪宅市場也錄 SSD賺錢個案。市場消息指，跑馬地禮頓山 3座中層 A室， 1911方呎，剛以 5000萬元沽出，呎價 2.6萬元，扣除額外印花稅（ SSD） 5%，賬面仍賺逾 60萬元。
 

原業主去年 2月以 4400萬元買入，賬面雖賺 600萬元，惟持貨 14個月，須從價徵收 5%的 SSD稅，扣除使費，仍袋逾 60萬元。業界指，近期各區錄 SSD貨成交增多，惟豪宅市場則較少見。

九龍塘屋地兩億沽

市區豪宅地皮亦有價。土地註冊處資料顯示，佳寶亞洲投資有限公司以 2.063億元購入九龍塘多實街 8號屋，地盤面積 10185方呎，可建樓面 6111方呎，呎價 3.37萬元，成區內第二貴屋地。
 

此外，上水天巒 2期日內瓦大道東雙號屋，土地註冊處資料顯示，建鴻投資有限公司 5230萬元購入，董事為梁棪華，為偉易達（ 303）集團創辦人之一。日內瓦大道東單號屋， 2891方呎，剛以 2950萬元成交，呎價 1.02萬元。原業主 2010年底 2717.5萬元買入，賺 232.5萬元。中半山帝景閣中層 C室， 1100方呎，錄 2000萬元成交，呎價 1.8萬元。