觀塘商廈摩出
10個月賺一成

2012年04月25日

【本報訊】新地（ 016）去年以市價開售的觀塘俊匯中心，雖尚未入伙，但已連錄摩貨成交，新近有兩層全層相繼摩出，其中煌府婚宴專門店主席陳首銘以 8500萬元摩出高層戶，獲利約一成。

消息指出，陳首銘沽出俊匯中心 26樓全層， 11876方呎，以約 8500萬元摩出，呎價約 7157元。單位在去年 6月以 7719.1萬元入市，賺 780.9萬元離場，升值 10.1%。

另一宗成交為 25樓全層，面積同為 11876方呎，原業主內地廠家在去年以 7630萬元購入，近日以 8193萬元售出，呎價 6899元，獲利 563萬元，升價 7.4%。

新地位於長沙灣的商廈卓匯中心，日前以 3999.3萬元售出 31樓全層， 5961方呎，呎價 6709元，為該廈開售以來呎價新高。

灣仔舖 6200萬沽

舖位方面，利信達（ 738）主席李子彬斥 6200萬元購入灣仔道 151至 163號地下 48及 49號舖，共 755方呎，呎價約 8.2萬元。舖位現租予便利店，月租 10萬元，回報 1.9厘。

俊文珠寶陳俊文以 1.15億元，向資深投資者紀寶購入佐敦道 41瑞香園大廈地下 4個舖位，約 3057方呎，呎價 3.76萬元。

資深投資者黃海明購入中環士丹利街 50號信誠廣場地下 C舖，約 800方呎，作價 5800萬元，呎價 7.25萬元。