2011年6月11日 星期六

倚巒洋房 傳呎價6.1萬售 - News in Media, 8 Severn Rd. HK




 市傳山頂倚巒雙號屋以呎價6.1萬元易手,創該屋苑呎價新高紀錄。 (資料圖片)
市傳山頂倚巒雙號屋以呎價6.1萬元易手,創該屋苑呎價新高紀錄。 (資料圖片)
2011年06月11日 星期六
 
地產

倚巒洋房 傳呎價6.1萬售

【本報訊】中半山波老道地皮以高價拍賣後,刺激豪宅買家加快入市步伐;市傳山頂施勳道8號倚巒一座雙號屋,以呎價6.1萬元易手,創該屋苑呎價新高紀錄,呎價同時成為全港第5貴價洋房。

御花園中低層 呎售20404
據市場消息透露,倚巒一座面積3,391平方呎的雙號屋,獲買家以約2.1億元洽購至尾聲,若交易順利完成,平均呎價達61,920元,是倚巒開售以來呎價新高紀錄。
業界人士指出,在波老道地王拍賣前後,山頂南區先後錄得多宗逾億元的大額成交個案,例如山頂普樂道10號天比高洋房,以8億元易手,平均呎價逾9.6萬元,創本港及亞洲洋房樓面成交價及呎價新高。

有港島區豪宅地產代理透露,中半山波老道地皮以高價拍賣後,進一步加速買家入市步伐,昨日市場錄得多宗豪宅成交個案。例如中半山御花園中低層A室,面積約2,720平方呎,昨日以約5,550萬元易手,呎價20,404元。據悉原業主於1999年以約1,780萬元購入,持貨12年帳面獲利3,770萬元。

除二手交投增外,區內代理透露,一手餘貨新盤交投也加快,例如恒地(00012)麥當奴道嘉苑連錄3宗成交;而恒地旗下干德道39號天匯也錄得一宗成交,惟消息未獲有關方面證實。

另外,跑馬地禮頓山8座中層B室,面積1,618平方呎,剛以4,500萬元易手,呎價27,812元;原業主於04年以1,980萬元購入,持貨7年帳面獲利2,520萬元。


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2009年09月10日 星期四
地產

倚巒15號1.75億售 兩年蝕6500萬

由印尼資金De Monsa持有的山頂倚巒15號屋,上月底以1.75億元沽出,洋房面積4,325平方呎,呎價40,462元,持貨約兩年帳面大幅蝕讓6,500萬元,為物業蝕讓金額最高的個案。

土地註冊處資料顯示,倚巒15號屋由Global Tide Limited購入,公司董事包括謝振宇及吳思慧,於山頂南區持有不少物業。

De Monsa 07年2.4億元購
De Monsa於07年底以2.4億元購入上述物業,呎價高達5.55萬元,有指由於為免撻訂而遭業主追討差價,故是次大幅蝕讓放售物業。

此外,赤柱東頭灣道35號屋地上月以1.5億元沽出,土地註冊處資料顯示,物業由弘康置業有限公司購入,公司董事為洪宏。洪氏於南區另持有2座洋房,而有市場人士透露,洪宏為國家副主席習近平的親屬,亦有指是次習近平透過親屬入市,惟消息暫未獲有關方面證實。

市場透露,南區紅山半島D型雙號屋,以4,700萬元成交,面積2,588平方呎,呎價18,161元。

撰文:何媛玲


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2009年08月26日 星期三
地產

倚巒雙號屋獲2.6億洽購

豪宅洋房備受追捧,山頂南區洋房呎價朝高位邁進,市場透露,山頂倚巒一雙號屋,獲買家出價約2.6億元洽購,面積約4,650平方呎,呎價約5.6萬元。

富豪海灣洋房5300萬售
現時本港及亞洲區呎價最高的豪宅物業,為倚巒2號屋,去年6月份以約2.84億元售出,呎價近5.7萬元。

市場透露,赤柱富豪海灣B型單號屋,以5,300萬元成交,面積4,132平方呎,呎價12,826元,原業主06年以3,900萬元購入,帳面獲利1,400萬元。另跑馬地樂陶苑A座高層2室,以約3,600萬元成交,面積2,406平方呎,呎價約14,963元。

香港置業高級營業經理馬步成稱,九龍站君臨天下1座低層C室,1,385平方呎,2,420萬元成交呎價17,473元。原業主07年9月1,823萬元購入單位,帳面獲利約597萬元。

撰文:何媛玲


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