豪 宅 連 錄 大 額 特 色 戶 成 交

豪 宅 連 錄 大 額 特 色 戶 成 交

(星島日報報道)太古地產旗下東半山超級豪宅OPUS　HONG KONG以高價成交，帶動豪宅市場即時出現多宗大額及特色戶成交，其中百利大旗下山頂欣怡居一個低層單位，剛以八千六百多萬元易手。 　　市場消息透露，山頂欣怡居A一座低層A室，面積二千九百八十方呎，連車位以八千六百四十二元售出，呎價二萬九千方呎。據代理表示，成交為四房一套間隔，可享全維港海景，屬發展商交吉拆售單位。 　　發展商於本年初開始委託代理放售部分交吉單位，包括上述成交單位，及同座另一個三千一百九十四方呎單位；據悉，兩單位原意向呎價均約三萬一千五百元水平。另外，放售的兩個天際複式單位，面積分別約五千及五千四百方呎，連約 一千八百方呎天台及泳池，意向價約三億元。 　　此外，美聯營業經理林熙榮表示，薄扶林貝沙灣二期二座高層A、B相連戶，獲買家以六千二百萬元承接，面積三千一百方呎，呎價二萬元。 　　港置營業經理容靖宇表示，何文田君頤峰五座高A、B 室，面積分別一千三百零九方呎，一千二百六十六方呎，同樣望維港海景，連四個車位以四千六百二十萬元易手。　　上述兩個單位現仍為獨立間隔，三房一套設計，打通後單位面積合共二千五百七十五方呎。容氏續指，此類單位市場罕有，現時屋苑只有同座一個相連戶，連雙車位以五千萬元放售。 　　另外，西半山帝豪閣一個頂層連天台特色戶，業主減價後即錄成交，中原分區經理周耀棠表示，單位為帝豪閣B座頂層，單位面積一千二百八十四方呎，連九百三十九方呎天台，連租約出售。原業主開價二千一百八十八萬元，近日減價至二千零八十八萬元，旋即獲買家洽購，雙方議價後，業主再減價八萬元，最後以二千零八十萬元成交，呎價一萬六千一百九十九元。 　　世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角半山雲景臺高層A室，面積一千一百九十八方呎，三房間隔，坐向西南，望山景及煙花海景，連車位以一千八百四十九萬元售出，呎價一萬五千四百三十四元，創歷史新高呎價。 　　土地註冊處資料顯示，西半山靖林十五樓複式戶，本月七日以五千九百三十八萬元易手，單位面積三千六百二十六方呎，呎價一萬六千四百零三元，新買家為兆沛國際投資有限公司，董事為劉粉卿（LAU FAN HING）。 2012-08-25