兩月內連環掃貨 手握5億元樓舖
|
謝霆鋒
|
【本報訊】娛樂圈富豪謝霆鋒近年向商界發展,自與張栢芝離婚後加碼投資地產,手執市值近5億元物業,冠稱藝能界物業王。繼月前斥資9120萬元入市中環擺花街28號地舖後,剛加碼投資,以1.17億元買入毗連26號地下,兩個月來豪斥逾2億元掃貨,活躍程度撼低其他巨星。記者:程俊華、湯家明
謝霆鋒殺入商界,除開辦後期製作公司外,亦對做飲食生意充滿興趣,準備大展拳腳。據土地註冊處資料顯示,中環擺花街26號地下連閣樓,合共1400方呎,上月17日獲頂軒有限公司以1.17億元購入,該公司董事為廸豐代理人有限公司。據悉,謝霆鋒多年來俱以廸豐擔任董事的公司入市。
上址多年來都未有意欲放售,上手業主資深投資者羅家寶眼見擺花街投資氣氛急升,故主動尋找地舖原業主並出價洽購,為此「死盤」打開缺口。羅家寶買入不足一個月,可能謝霆鋒計劃開相連舖,縱使讓羅家寶速賺2800萬元亦「志在必得」,舖位升值31.5%。
鍾情擺花街 擬開餐廳
早於6月份,謝霆鋒動用9120萬元購入28號地下連閣樓(早前英皇老闆楊受成指買入後送贈予霆鋒),面積同樣1400方呎,有意開設餐廳。由於謝霆鋒希望將餐廳面積進一步擴大,故加碼豪掃舖位。除兩個地舖以外,謝霆鋒同時間買入28號5樓連天台的單位,涉資880萬元,故持有26及28號舊樓共25%業權,成為大業主之餘,亦可避免物業被人收購強拍。
投資眼光一向甚為獨到的謝霆鋒,其實在05年舖市尚未熾熱之時已開始買舖投資,目標都是擺花街,以2080萬元買入擺花街1號壹號廣場地下6至8號舖,現每月收租18萬元,料市值已升至逾1.2億元,較購入價多出1億元,故被譽為「擺花街舖王」。入市舖位外,08年以9638萬元購入南區赤柱舂坎角15號海天徑 Ocean Bay全海景獨立屋,市值已達1.5億至1.7億元。單計物業,身家已逾5億元。
李克勤逾半億買兩住宅
同屬英皇旗下的古巨基,或受謝霆鋒及老闆楊受成影響,5月已率先殺入擺花街約500方呎的22號地舖,成買舖「處男之作」,現以每月約12.8萬元放租。中港影藝界人士向來在港購置物業,多鍾情貴價豪宅。有「中國影帝」稱號的陳道明,早前便一擲8100萬元購入淺水灣豪宅 Belgravia單位,享有全海景。影星趙薇偕夫婿黃有龍就更加豪氣,斥資達1.53億元掃入荃灣皇璧3伙,一律是複式戶。
至於本地歌手李克勤與太太盧淑儀,今年內先後動用逾半億買入兩物業,當中包括以5410萬元買入向來以私隱度高的壽臣山曉穎花園 E號複式戶,呎價2萬元。
藝人持有物業一覽
《謝霆鋒》.斥9120萬元購入中環擺花街28號地舖
.近日再以1.17億元掃入毗連26號舖
.早年購入港島南區 Ocean Bay獨立屋及中環壹號廣場地下6至8號舖
合共市值近5億元
《趙薇》
.早前大手斥資1.53億元掃入荃灣皇璧3個複式單位
現時市值約1.65億元
.早前大手斥資1.53億元掃入荃灣皇璧3個複式單位
現時市值約1.65億元
《古巨基》
.以5400萬元買入中環擺花街22號地舖
現時市值約6000萬元
.以5400萬元買入中環擺花街22號地舖
現時市值約6000萬元
《李克勤》
.今年內兩度出擊,共以5658萬元買入壽臣山曉穎花園及北角兆華大廈低層單位
合共市值約5700萬元
資料來源:土地註冊處及本報資料室
.今年內兩度出擊,共以5658萬元買入壽臣山曉穎花園及北角兆華大廈低層單位
合共市值約5700萬元
資料來源:土地註冊處及本報資料室
下一則: 藝人愛買樓 鄺美雲眼光準
********************************************************************************
遍佈足迹
|
收入豐厚的城中影星藝人,向來鍾愛投資物業,無論商舖或豪宅,均見影視紅人足迹。不過,並非人人逢買必賺,有人樓市高峯摸頂入市,導致焦頭爛額,慘輸離場;有人則轉手沽售物業大賺一筆,投資眼光各異。
鍾鎮濤曾淪為負資產
普遍人相信磚頭有價,藝人也不例外,但卻有人賺錢,有人蝕錢。歌手鍾鎮濤與前妻章小蕙,97年前炒賣豪宅,如灣仔會景閣及大潭紅山半島,金融風暴淹至,不但損手離場,更一度淪為負資產一族。近年樓市重現升浪,藝人謝霆鋒06年買入淺水灣寶晶苑,持貨兩年賣出賺逾1800萬元。他期後在08年中一擲9638萬元買入赤柱 Ocean Bay獨立屋,現時已升價至1.5至1.7億元。而有「娛圈富婆」稱號的鄺美雲,今年初以1.18億元沽出壽臣山文禮苑洋房,賺近9000萬元。
********************************************************************************
Whoa! This blog looks exactly like my old one! It's on a totally different topic but it has pretty much the same page layout and design. Excellent choice of colors!
回覆刪除Here is my web site; to get your ex back with
An impressive share! I've just forwarded this onto a friend who was doing a little research on this. And he in fact ordered me lunch due to the fact that I stumbled upon it for him... lol. So let me reword this.... Thank YOU for the meal!! But yeah, thanks for spending time to discuss this topic here on your web site.
回覆刪除Feel free to surf to my blog post :: how to get your ex girlfriend back
Simply desire to say your article is as astounding.
回覆刪除The clearness for your publish is just spectacular and that i can think
you are a professional on this subject. Well together with your permission let me to take hold of your feed
to keep updated with coming near near post.
Thank you a million and please keep up the enjoyable work.
My web-site; magicinadvertising.com